Как воспользоваться жилищной субсидией военнослужащему

Военнослужащие самостоятельно решат, как потратить субсидию на жилье

Минобороны издало приказ, регламентирующий порядок выплаты военнослужащим денежных жилищных субсидий. Эту абсолютно новую форму жилищного обеспечения в армии уже прозвали «квартирной революцией Шойгу». Именно с ее помощью военное ведомство намерено в ближайшее время окончательно закрыть многолетнюю очередь на жилье.

Теперь, чтобы въехать в заветную квартиру, военному не надо годами простаивать в очереди. Достаточно получить деньги и самостоятельно решить, на какой вид недвижимости их потратить. Чтобы рассчитать сумму выплаты для конкретного офицера, надо количество положенных для его семьи квадратных метров умножить на норматив стоимости квадратного метра жилья по РФ. Полученную сумму следует еще раз умножить на поправочный коэффициент, который соответствует выслуге лет военнослужащего.

Таким образом, чем больше военнослужащий прослужил и чем больше у него детей, тем больше он получит выплату. Например, офицер с женой и четырьмя детьми, прослуживший в армии больше 20 лет, сможет подыскать для себя жилье на сумму почти в 11 миллионов рублей.

Как утверждают сами военные, нововведение имеет ряд преимуществ. Во-первых, жилищную субсидию можно использовать для покупки строящегося жилья, дома с земельным участком, покупку нескольких квартир. Во-вторых, можно приобрести квартиру большего метража, чем полагается при традиционном «натуральном» предоставлении квартиры. И, наконец, после возникновения права на получение жилищной субсидии военнослужащий может продолжать службу и не использовать положенные денежные средства, поскольку чем большую выслугу лет он будет иметь к моменту увольнения, тем выше будет сумма для приобретения квартиры. На сайте Минобороны есть калькулятор, индивидуально рассчитывающий размер жилищной субсидии.

Сам порядок получения жилищной субсидии максимально упрощен и не требует от военнослужащего специальных знаний и многочасовых ожиданий в очередях. Как следует из текста документа, военнослужащему для получения жилищной субсидии следует только заключить с надежным банком договор об открытии банковского счета и вместе со всеми членами семьи написать заявление о перечислении жилищной субсидии, в котором указать реквизиты банковского счета, и передать эти два документа в жилищные структуры минобороны.

Как пояснил директор департамента жилищного обеспечения минобороны Сергей Пирогов, весь процесс предоставления жилищной субсидии (с момента, когда военнослужащий представит в жилищный орган договор об открытии банковского счета и заявление для получения жилищной субсидии, до того, как на его банковский счет будут переведены денежные средства) будет занимать не более месяца.

Военнослужащим будут начислять жилищную субсидию по новым правилам

Министр обороны подписал приказ № 510, который утвердил порядок предоставления ведомственным очередникам субсидии на покупку или строительство жилья.

Эту форму обеспечения военных собственной крышей над головой в армии уже прозвали «квартирной революцией Шойгу». С ее помощью Департамент жилищного обеспечения минобороны планирует в ближайшее время окончательно покончить с проблемой расселения служивых и ведомственных пенсионеров. Теперь им не придется годами ждать причитающиеся по закону метры. Все, кому положено, получат на руки деньги и сами решат, тратить их на приобретение готовой квартиры в приглянувшемся городе или заняться строительством дома.

Новую практику расселения служивых закон ввел в действие в январе 2014-го. Месяц спустя правительство выпустило постановление N 76, где были сформулированы Правила расчета жилищных субсидий военным. А министр обороны в своем приказе разъяснил, кто, в какие сроки и по каким документам перечислит очередникам причитающиеся им суммы.

Речь не только об офицерах, прапорщиках и контрактниках, уже имеющих право на жилищные льготы, но и о тех, кому это право предстоит заслужить. Также не забыты семьи, потерявшие отца и мужа-военного, прежде чем тот успел воспользоваться своей квартирной льготой. При этом права на получение готового жилья от ведомства армейских очередников не лишили.

Деньги по формуле правительства

Начнем с формулы расчета субсидии. Она выглядит чисто математической: P = O x C x Kc, и потому требует расшифровки с подробным комментарием. O — это общая площадь жилого помещения, положенного военной семье. Ее тоже определяют по специальной формуле: O = H + Д — Л, где первая буква означает норматив общей площади жилья, вторая — размер дополнительного «метража», а третья — сумму общей площади жилья, уже принадлежащего офицеру и членам его семьи.

Теперь по полочкам разложим каждую составляющую. По нормативам ситуация такая. Одиноко проживающему военному положена квартира в 33 кв. метров. Семье из двух человек — площадью 42 «квадрата». Из трех и более — по 18 кв. метров на каждого. Право на дополнительные 15 метров в армии имеют пять категорий служивых. Это полковники (капитаны 1-го ранга), генералы (адмиралы) и маршалы. Особо выделены также командиры воинских частей, преподаватели армейских вузов, военных кафедр и офицеры с ученой степенью из оборонных НИИ и подобных им учреждений.

Перейдем к букве «С». Под нею понимается норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по России. Этот показатель раз в полгода определяют в Минстрое России, сейчас его размер — 34 350 рублей.

Буквами «Кс» в формуле обозначен коэффициент, учитывающий армейский стаж военного в «календарях». Льготная выслуга тут во внимание не принимается. Если офицер или прапорщик находился в строю больше 10, но меньше 15 лет, ему назначат повышающий коэффициент 1,85. Для тех, кто прослужил от 15 до 20 лет, — 2,25. Промежуток между 20 и 25 годами службы даст прибавку в 2,56. Ну а для военных, задержавшихся в строю более четверти века, введен максимальный дополнительный коэффициент 2,75. Правда, на получение такой прибавки к субсидии могут рассчитывать лишь военнослужащие, имеющие право на дополнительную жилплощадь. Повышающий коэффициент будет использоваться и при расчете субсидии для семей погибших и умерших офицеров.

Квартира на вычет

А вот военнослужащие, уже владеющие каким-то жильем, но не потерявшие права на квартирную выплату от минобороны, получат средств меньше, чем их неустроенные коллеги. Отправной точкой для расчета здесь станут не рубли, а норматив общей площади. Скажем, прапорщику и его жене должны дать денег на покупку 42 кв. метров. А они уже имеют «однушку» в 36 «квадратов». Выполнив простое арифметическое действие — 42 минус 36, — получим 6 метров жилья, на покупку которых прапорщик получит субсидию.

Ту же схему применят при начислении средств обитателям квартир по договору соцнайма. Если только те заранее не дали письменного обещания этот договор расторгнуть и вернуть жилье его официальному владельцу. Наконец, потеряют в деньгах те, кто в течение последних 5 лет часть своей квартиры или дома подарил кому-то или продал. Отчужденная жилплощадь тоже пойдет им в минус.

Понимая, что далеко не все наши военные сильны в математике, в минобороны разработали для них электронную подсказку. На сайте ведомства разместили онлайн-калькулятор, который поможет рассчитать сумму, положенную на приобретение или строительство жилья. Этот раздел выполнен в мультимедийном формате и содержит необходимые пояснения и интерактивные подсказки. Для определения субсидии человеку достаточно ввести данные о семье, праве на дополнительную площадь, выбрать нужную строку в графе о служебной выслуге, и калькулятор сделает необходимые подсчеты.

Сумма квартирных выплат вряд ли разочарует будущих военных новоселов. Если, конечно, они не претендовали на шикарные апартаменты в Москве или Питере. Даже минимальной субсидии — 2,1 млн рублей для офицера-холостяка с 10-летним армейским стажем — хватит, чтобы купить квартиру в областном центре. А 11,7 млн многодетного служаки, отдавшего армии четверть века, наверняка будет достаточно для приобретения благоустроенного дома вместе с землей даже в Москве.

Получение жилищной субсидии максимально упрощено. Претенденту на такую выплату надо заключить с банком договор об открытии счета. Затем написать заявление о перечислении туда средств и передать эти два документа в жилищные структуры минобороны. В течение месяца очередник должен получить деньги.

— Мы предлагаем так изменить жилищное законодательство, чтобы наследуемая членами семьи военнослужащего недвижимость не исключала возможности получения средств от ведомства. А то ведь как бывает. Супруге офицера достался от родителей старый деревенский дом площадью 100 кв. метров. Стоит эта изба в деревенской глуши, вот-вот развалится. А по документам проходит как имеющееся в собственности у семьи жилье размером, исключающим выплату субсидии. Это, конечно, несправедливо.

Состав семьи, чел. Сумма при выслуге 10-15 лет (коэффициент 1,85) Сумма при выслуге 15-20 лет (с правом на дополнительную площадь, коэффициент 2,25) Сумма при выслуге 21-25 лет (с правом на дополнительную площадь, средний коэффициент 2,56) Сумма при выслуге более 25 лет (с правом на дополнительную площадь, средний коэффициент 2,75).

Калькулятор жилищной субсидии военнослужащих на 1-е полугодие 2020 года

Калькулятор жилищной субсидии на 2-е полугодие 2019 года смотрите здесь=>

*Лицам, указанным в пункте 3[1] статьи 24 Федерального закона «О статусе военнослужащих», поправочный коэффициент увеличивается до 2,75.

Военнослужащим, общая продолжительность военной службы которых составляет от 10 лет до 20 лет и которые указаны в пункте 13 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», поправочный коэффициент увеличивается до 2,375.(*См. Кассационное определение ВС РФ от 01 марта 2016 г. (дело № 208-КГ16-11).

Данный калькулятор жилищной субсидии подготовлен специалистами Юридической компании «Стратегия»! (http://voensud-mo.ru/) в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2014 г. № 76 «Об утверждении Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих»» и приказом Министра обороны РФ от 21 июля 2014 г. N 510 «Об утверждении Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы».

Настоящий калькулятор позволяет произвести онлайн расчёт жилищной субсидии на 1-е (первое) полугодие 2020 г. для приобретения военнослужащими жилого помещения с учетом количества членов семьи, права на дополнительную площадь жилого помещения и продолжительности военной службы (выслуги лет). Данная субсидия выплачивается военнослужащим с января 2014 года, вместо обеспечения жильём в натуральной форме (предоставления квартиры по договору социального найма или в собственность).

О том в каких случаях выплачивается жилищная субсидия вместо предоставления жилого помещения в натуре смотрите здесь=>.

Смотреть справку о нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации c 1 января 2014 г.

Образец заявления о предоставлении (перечислении) жилищной субсидии военнослужащему (скачать).

Ознакомиться и скачать образец заявления военнослужащего о предоставлении жилищной субсидии вместо предоставления квартиры (изменить способ реализации права на жилищное обеспечение).

Если у Вас есть предложения и замечания по калькулятору жилищной субсидии и сайту в целом, напишите нам, мы будем рады сделать наш сайт лучше! Спасибо!

Если Вам понравился калькулятор, Вы можете поставить нам оценку. Спасибо!

Хотите узнать какую сумму Вам бы выделили на покупку жилья (квартиры) будь Вы сотрудником учреждений и органов УИС, ФПС и Таможенных органов РФ и ФСКН? Смотрите калькулятор единовременной социальной выплаты на 4 квартал 2018 г.

ВНИМАНИЕ! Согласно Определению Судебной коллегии по делам военнослужащих Верховного Суда РФ от 25 декабря 2018 г. № 208-КГ18-19 военнослужащие, реализовавшие право на получение жилья в избранном месте жительства, права на служебное жилье и денежную компенсацию за наем (поднаем) жилого помещения не имеют.

© 2016 Юридическая компания «СТРАТЕГИЯ» © Аll rights reserved (Все права защищены). Копирование материалов сайта без письменного разрешения правообладателя (ст. 1229 ГК РФ) запрещено!

Помощь опытных военных юристов, консультация военных юристов, представление интересов военнослужащих и членов их семей в судах.

*Внимание! Перед тем как задавать вопросы военным юристам по телефону или электронной почте, ознакомьтесь, пожалуйста, с Правилами получения юридической консультации.

+7-925-055-82-55 (Мегафон Москва, на этом номере работает WhatsApp и Viber), +7-915-010-94-77 (МТС Москва), +7-905-794-38-50 (Билайн Москва, на этом номере работает WhatsApp и Viber) (9:00-19:00 рабочие дни время московское)

Задать вопрос военному юристу E-mail:sud-m[email protected]

Консультации (помощь) военных юристов по вопросам получения жилья, выплаты денежного довольствия, увольнения с военной службы, назначения военных пенсий, получения статуса ветерана военной службы, ветерана боевых действий в г. Москве, г. Балашихе, г. Щелково, г. Подольске, г. Краснодаре, г. Армавире

Если у Вас есть предложения и замечания по сайту, обнаружили ошибку, напишите нам, пожалуйста. Спасибо!

Наша организация ЮК «Стратегия» награждена Яндексом «Хорошее место». Такую награду получают организации, е сли пользователи оценивают ее деятельность минимум на четыре балла из пяти и она попадает в 10% лучших в своем регионе. Мы — в их числе!

Добавьте наш сайт в закладки (Ctrl+В(D)), он Вам еще пригодится!

Благотворительность (хотите помочь, нуждаетесь в помощи?)

Приложение. Порядок предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы

Порядок
предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы

С изменениями и дополнениями от:

13 февраля 2019 г.

1. Настоящий Порядок регулирует вопросы предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (далее — жилищная субсидия) военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, указанным в абзацах третьем и двенадцатом пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее — военнослужащие), гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы (далее — граждане, уволенные с военной службы), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях в Министерстве обороны Российской Федерации.

2. В случае гибели (смерти) военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, настоящий Порядок распространяются на членов их семей.

3. Предоставленная военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях*.

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен с 22 марта 2019 г. — Приказ Минобороны России от 13 февраля 2019 г. N 72

4. В целях реализации права на жилищное обеспечение в форме получения жилищной субсидии военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы, члены их семей представляют в уполномоченный орган Министерства обороны Российской Федерации в сфере жилищного обеспечения военнослужащих (далее — уполномоченный орган) либо специализированную организацию (структурное подразделение специализированной организации) (далее — структурное подразделение уполномоченного органа) договор об открытии банковского счета и заявление о перечислении жилищной субсидии с указанием реквизитов банковского счета, подписанное ими и всеми членами их семей**.

Информация об изменениях:

Пункт 5 изменен с 22 марта 2019 г. — Приказ Минобороны России от 13 февраля 2019 г. N 72

5. Жилищная субсидия предоставляется военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей по очередности в соответствии с датой принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, а в случае если указанные даты совпадают, определение очередности осуществляется исходя из наибольшей общей продолжительности военной службы военнослужащего на дату принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Решение о предоставлении жилищной субсидии военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей принимается уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) при отсутствии оснований для снятия их с учета признанных нуждающимися в жилых помещениях после получения:

сведений из Единого государственного реестра недвижимости о правах военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей на жилые помещения на всей территории Российской Федерации;

копий документов, удостоверяющих личность военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и совместно проживающих с ними членов их семей (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов);

сведений о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и (или) членам его семьи, а также о наличии (отсутствии) жилых помещений специализированного жилищного фонда, занимаемых военнослужащим и (или) членами его семьи (в том числе бывшими) (по состоянию на дату представления документов), согласно приложению N 2 к Порядку организации деятельности по предоставлению военнослужащим — гражданам Российской Федерации жилых помещений в собственность бесплатно, утвержденному приказом Министра обороны Российской Федерации от 25 января 2016 г. N 20 «Об организации деятельности по предоставлению военнослужащим — гражданам Российской Федерации жилых помещений в собственность бесплатно» (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 14 апреля 2016 г., регистрационный N 41810), или в произвольной форме;

информации о прохождении и общей продолжительности военной службы военнослужащих, составе их семей, представляемой кадровым органом в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) в десятидневный срок с даты получения кадровым органом соответствующего запроса из уполномоченного органа (структурного подразделения уполномоченного органа).

В случае, если военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей в течение пяти лет до даты получения ими от уполномоченного органа (структурного подразделения уполномоченного органа) уведомления о готовности предоставить жилищную субсидию меняли место жительства, то они представляют в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) выписки из домовых книг и копии финансовых лицевых счетов с этих мест жительства за указанный период.

Документы, указанные в абзацах четвертом, пятом и седьмом настоящего пункта, представляются в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, и членами их семей лично либо через представителя (при подаче документов через представителя прилагается доверенность, подтверждающая наличие у него полномочий, заверенная в установленном законодательством Российской Федерации порядке) в тридцатидневный срок с даты получения ими или их представителями от уполномоченного органа (структурного подразделения уполномоченного органа) уведомления о готовности предоставить жилищную субсидию посредством его вручения под подпись либо иным способом, позволяющим установить факт получения уведомления.

Решение о предоставлении жилищной субсидии военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей принимается уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) не позднее десяти рабочих дней после получения документов, указанных в абзацах третьем — седьмом настоящего пункта.

В случае непоступления документов, указанных в абзацах четвертом, пятом и седьмом настоящего пункта, в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) в тридцатидневный срок с даты получения военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, и членами их семей или их представителями уведомления, указанного в абзаце восьмом настоящего пункта, жилищная субсидия предоставляется другим военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей в порядке очередности.

6. Принятое уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) решение о предоставлении жилищной субсидии оформляется по рекомендуемому образцу согласно приложению к настоящему Порядку.

7. Решение о предоставлении жилищной субсидии военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей с приложением документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка в течение трех рабочих дней с даты его принятия направляется уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) в закрепленное за ним управление (отдел) финансового обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по субъектам Российской Федерации (далее — финансовый орган).

Копия решения о предоставлении жилищной субсидии выдается уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) в течение трех рабочих дней с даты его принятия под роспись военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, членам их семей либо направляется способом, позволяющим установить факт получения военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, членами их семей такого уведомления, а также направляется в кадровые органы Вооруженных Сил Российской Федерации.

8. Жилищная субсидия предоставляется военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей путем ее перечисления на основании документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, на указанный в заявлении о перечислении жилищной субсидии банковский счет.

9. Финансовый орган в течение трех рабочих дней с даты поступления из органов Федерального казначейства информации о перечислении жилищной субсидии на банковский счет военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, членов их семей уведомляет об этом уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа).

10. Уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) в течение трех рабочих дней после получения уведомления финансового органа о перечислении жилищной субсидии на банковский счет военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, членов их семей принимает решение о снятии военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, и членов их семей с учета признанных нуждающимися в жилых помещениях и выдает копию решения о снятии с данного учета военнослужащему, гражданину, уволенному с военной службы, членам их семей под роспись либо направляет иным способом, позволяющим установить факт получения военнослужащим, гражданином, уволенным с военной службы, членами их семей копии решения о снятии с учета признанных нуждающимися в жилых помещениях.

11. Уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) не позднее трех рабочих дней с даты получения уведомления финансового органа о перечислении жилищной субсидии на банковский счет военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, членов их семей информирует об этом кадровые органы Вооруженных Сил Российской Федерации.

* Пункт 16 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

** За несовершеннолетних и (или) недееспособных членов семьи заявление подписывается их законным представителем.

Нецелевое использование части субсидии.

Содержание вопроса:

Всё верно – жилищная субсидия выделяется на военнослужащего и членов его семьи. Следовательно, на выделенные средства жилое помещение должно приобретаться на всех тех людей, на которых и выделялись средства из государственного бюджета. Проще говоря, собственниками приобретённой квартиры в равных долях должны быть те люди, на которых выделялись деньги. В данном случае это ваш бывший муж, вы и ваши дети. То есть в идеале, муж должен был купить квартиру за выделенные средства и оформить её на всю семью в равных долях.

Но это в идеале. На практике всё получается не так просто. Дело в том, что хоть деньги, выделенные из бюджета, хоть и являются целевыми, государством не создан механизм контроля их целевого использования. Поэтому на практике военнослужащий может использовать деньги на покупку жилья и оформить его только на себя. И это не будет считаться нарушением, ведь, по сути, средства были использованы по назначению – на улучшение жилищных условий.

А ведь существуют ситуации, когда денег субсидии не хватает на покупку жилья, и семья добавляет свои сбережения, или, когда семья делит саму субсидию, а не приобретённое на неё недвижимое имущество. В общем, бывает по-разному.

В данном же случае, если конкретно отвечать на ваш вопрос: «Является ли поступок мужа правомерным?», то можно сказать так: нет, поскольку себе забрать он мог только 1/6 часть выделенных государством денег (если у него нет права на дополнительные метры, а если есть – то немного больше). Он же забрал 1/4 часть, т.е. действительно, он помимо своей части субсидии забрал ещё и часть субсидии другого члена семьи.

Это значит, что вы имеете право потребовать от бывшего супруга возврата соответствующей суммы. А вот как бывший муж распорядился своей частью субсидии – вас, если можно так сказать, касаться не должно.

Постановление Правительства РФ от 3 февраля 2014 г. N 76 «Об утверждении Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства РФ от 3 февраля 2014 г. N 76
«Об утверждении Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих»

С изменениями и дополнениями от:

29 декабря 2016 г.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» Правительство Российской Федерации постановляет:

Утвердить прилагаемые Правила расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих».

Председатель Правительства
Российской Федерации

3 февраля 2014 г. N 76

Правила
расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих»
(утв. постановлением Правительства РФ от 3 февраля 2014 г. N 76)

С изменениями и дополнениями от:

29 декабря 2016 г.

1. Настоящие Правила определяют порядок расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам Российской Федерации, а также гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях (улучшении жилищных условий) (далее — военнослужащие), и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» (далее — субсидия).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2016 г. N 1540 в пункт 2 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

2. Расчет субсидии осуществляется федеральным органом исполнительной власти (федеральным государственным органом), в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, по следующей формуле:

,

Н — норматив общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктами 3 — 6 настоящих Правил;

С — норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемый Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

— поправочный коэффициент с учетом общей продолжительности военной службы (далее — поправочный коэффициент), устанавливаемый в соответствии с пунктами 7 — 9 настоящих Правил.

3. Норматив общей площади жилого помещения устанавливается в следующем размере:

33 кв. метра общей площади жилого помещения — на одиноко проживающего военнослужащего;

42 кв. метра общей площади жилого помещения — на семью из 2 человек;

18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи — на семью из 3 и более человек.

4. Норматив общей площади жилого помещения, установленный в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил, уменьшается:

на общую площадь жилых помещений, принадлежащих военнослужащему и (или) членам его семьи на праве собственности;

на общую площадь жилых помещений, занимаемых военнослужащим и (или) членами его семьи по договору социального найма, в случае если в отношении этой площади указанными лицами не взято на себя письменное обязательство о расторжении договора социального найма, ее освобождении и передаче органу, предоставившему жилые помещения;

на общую площадь жилых помещений, на которую в результате совершенных военнослужащим и (или) членами его семьи действий и гражданско-правовых сделок уменьшился размер занимаемых (имеющихся) жилых помещений или в отношении которой произведено отчуждение. Такое уменьшение производится в течение 5 лет со дня совершения указанных действий или гражданско-правовых сделок.

6. Для лиц, указанных в пункте 3.1 статьи 24 Федерального закона «О статусе военнослужащих», норматив общей площади жилого помещения устанавливается в соответствии с пунктами 3 — 5 настоящих Правил исходя из состава семьи военнослужащего на дату его гибели (смерти).

7. Поправочный коэффициент устанавливается в следующем размере:

от 10 лет до 16 лет военной службы — 1,85;

от 16 лет до 20 лет военной службы — 2,25;

от 20 лет до 21 года военной службы — 2,375.

Начиная с 21 года поправочный коэффициент (2,45) увеличивается на 0,075 за каждый год военной службы более 21 года — до 2,75 включительно.

9. Военнослужащим, общая продолжительность военной службы которых составляет от 10 лет до 20 лет и которые указаны в пункте 13 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», поправочный коэффициент увеличивается до 2,375.

Закреплено, как рассчитывается субсидия для приобретения/строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемая военнослужащим, а также уволенным с военной службы, признанным нуждающимися в жилых помещениях (улучшении жилищных условий).

Приведена формула, по которой федеральный орган исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, рассчитывает размер субсидии. Он зависит от нормативов общей площади и стоимости 1 кв. м жилья по стране. Учитываются также продолжительность военной службы (т. е. поправочный коэффициент) и право военнослужащего на дополнительную жилплощадь.

Так, по общему правилу нормативы общей площади жилого помещения следующие. На одиноко проживающего военнослужащего — 33 кв. м. На семью из 2 человек — 42 кв. м. На семью из 3 и более человек — 18 кв. м на каждого члена семьи.

Поправочный коэффициент устанавливается в следующих размерах. От 10 до 16 лет военной службы — 1,85. От 16 до 20 лет службы — 2,25. От 20 лет до 21 года — 2,375.

Начиная с 21 года поправочный коэффициент (2,45) увеличивается на 0,075 за каждый год военной службы (до 2,75 включительно).

Постановление Правительства РФ от 3 февраля 2014 г. N 76 «Об утверждении Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих»

Настоящее постановление вступает в силу по истечении 7 дней после дня его официального опубликования

Текст постановления опубликован на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) 7 февраля 2014 г., в «Российской газете» от 12 февраля 2014 г. N 31, в Собрании законодательства Российской Федерации от 10 февраля 2014 г. N 6 ст. 590

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Постановление Правительства РФ от 29 декабря 2016 г. N 1540

Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.

Квартира — живыми деньгами

Теперь, чтобы въехать в заветную квартиру, военному не надо годами простаивать в очереди. Достаточно получить деньги и самостоятельно решить, на какой вид недвижимости их потратить. Чтобы рассчитать сумму выплаты для конкретного офицера, надо количество положенных для его семьи квадратных метров умножить на норматив стоимости квадратного метра жилья по РФ. Полученную сумму следует еще раз умножить на поправочный коэффициент, который соответствует выслуге лет военнослужащего.

Таким образом, чем больше военнослужащий прослужил и чем больше у него детей, тем больше он получит выплату. Например, офицер с женой и четырьмя детьми, прослуживший в армии больше 20 лет, сможет подыскать для себя жилье на сумму почти в 11 миллионов рублей.

Как утверждают сами военные, нововведение имеет ряд преимуществ. Во-первых, жилищную субсидию можно использовать для покупки строящегося жилья, дома с земельным участком, покупку нескольких квартир. Во-вторых, можно приобрести квартиру большего метража, чем полагается при традиционном «натуральном» предоставлении квартиры. И, наконец, после возникновения права на получение жилищной субсидии военнослужащий может продолжать службу и не использовать положенные денежные средства, поскольку чем большую выслугу лет он будет иметь к моменту увольнения, тем выше будет сумма для приобретения квартиры.

Сам порядок получения жилищной субсидии максимально упрощен и не требует от военнослужащего специальных знаний и многочасовых ожиданий в очередях. Как следует из текста документа, военнослужащему для получения жилищной субсидии следует только заключить с надежным банком договор об открытии банковского счета и вместе со всеми членами семьи написать заявление о перечислении жилищной субсидии, в котором указать реквизиты банковского счета, и передать эти два документа в жилищные структуры минобороны.

Как пояснил директор департамента жилищного обеспечения минобороны Сергей Пирогов, весь процесс предоставления жилищной субсидии (с момента, когда военнослужащий представит в жилищный орган договор об открытии банковского счета и заявление для получения жилищной субсидии, до того, как на его банковский счет будут переведены денежные средства) будет занимать не более месяца.

Как получить субсидию на покупку жилья (квартиры) в 2019 году: кому положена и что это

Несмотря на рост экономики и увеличение качества жизни, не каждый гражданин страны пока может позволить себе покупку жилья. В качестве помощи государство предлагает финансовую поддержку в виде безвозмездных субсидий на приобретение жилья.

Субсидия на покупку квартиры от государства

Для каждой категории граждан разработана своя программа субсидирования. Их основа регламентируется Федеральными законами. Региональные власти могут вносить свои дополнения. При этом изменения не должны ухудшать условия получения поддержки государства.

Что это такое

Государственная субсидия представляет собой безвозмездное выделение определённой суммы под строго определенные цели. Финансирование идёт совместно из Федерального и регионального бюджетов. Размер субсидирования расчитывается индивидуально в зависимости от предоставленных сведений о нуждающийся семье.

Субсидия выделяется на следующих условиях:

• выдаётся безвозмездно, возвращать не нужно;
• выделяется однократно;
• получатель субсидии должен использовать денежные средства в отведённый срок и предоставить соответствующий отчёт.

Гражданин, нарушивший эти условия, лишается права на участие в программе и должен вернуть деньги в определенный срок. Выбывают из программы также лица, сознательно ухудшившие свои условия для получения помощи. В особых случаях такая деятельность может рассматриваться как мошенничество и подлежит уголовному наказанию.

Как можно использовать сертификат

После одобрения заявки на получение субсидии гражданину выдаётся сертификат участия в программе. При покупке жилья его нужно активировать. Для этого в банке заводится лицевой счет и предоставляется сертификат. Денежные средства переводятся в банк из федерального и регионального бюджета в установленные сроки. Использовать деньги можно только безналичным способом, срок ограничен 6 месяцами.

Жилищная субсидия может выделяться на следующие цели:

После реализации сертификата необходимо предоставить отчетные документы в уполномоченные органы власти. Подтверждением целевого использования могут быть:

• копия договора купли – продажи;
• копии документов на приобретенную недвижимость;
• копии чеков;
• выписка из банка о безналичном переводе денежных средств.

Возможности использования субсидии могут иметь различия в зависимости от региона и выбранной программы.

Ограничения для использования субсидии

• регистрируется на получателя сертификата;
• на приобретаемом жилье не должно быть обременений.

Выбранную недвижимость могут проверить юристы органов власти, выдающих субсидию. Администрация также может наложить определенные ограничения на покупку жилья по своему усмотрению, при условии, что они обоснованные и не противоречат законодательству.

Законодательство

Порядок выдачи и использования субсидии регламентируется 344 ФЗ от 2016 года, а также ст. 78 Бюджетного кодекса РФ.

Кому положена субсидия на покупку квартиры в 2019 году

Перечень лиц, имеющих право на получение помощи от государства, разрабатывается ежегодно на федеральном уровне. К гражданам, которые могут претендовать на получение субсидии относятся:

• семьи, имеющие статус многодетных;
• молодая семья, в которой возраст супругов не превышает 35 лет;
• ветераны ВОВ и члены их семей, оставшиеся без кормильца, а также участники боевых действий.
• военнослужащие в отставке, а также уволенные в запас;
• молодые специалисты, работающие в сельской местности;
• сироты, не имеющие опекунов и родителей;
• семьи с низким доходом;
• лица, проживающие в условиях Крайнего Севера, не менее 15 лет;
• работники бюджетной сферы.

В зависимости от обстановки в регионе местные власти могут увеличить этот список. Сократить его они не имеют права.

Какие категории граждан не подходят для получения субсидии

Для того чтобы претендовать на получение сертификата гражданин должен представить документы, подтверждающие принадлежность к льготной категории. Кроме того, понадобится выписка из ЕГРН о наличии в собственности жилой недвижимости.

Нормативы для имеющегося жилого помещения:

• 33 м 2 на одного человека;
• 42 м 2 на двух людей;
• +18 м 2 на каждого последующего члена семьи.

Размер субсидии покрывает только часть стоимости приобретаемого жилья. Как правило, сумма составляет:

• 30% или 40% от реальной рыночной стоимости жилья;
• 70% для молодых специалистов, работающих на селе.

Особенности субсидирования покупки квартиры для каждой категорий граждан

В ФЗ № 344 прописаны правила и требования регистрации заявки на получение жилищного сертификата. Список документов для оформления заявки:

• паспорт;
• свидетельство о браке;
• свидетельство о рождении ребёнка;
• выписка из лицевого счета;
• выписка из домовой книги о составе семьи;
• документы, подтверждающие принадлежность к льготной категории;
• справка о доходах;
• документы о наличии в собственности жилья;
• ипотечный договор, если жильё уже приобретено ранее.

Список документов может быть изменен в зависимости от того к какой категории льготников относится претендент.

Субсидия на квартиру молодой семье

Размер финансирования зависит от наличия в семье детей:

• При наличии детей размер субсидии составляет 35% от приобретаемой недвижимости.
• При отсутствии детей размер субсидии составляет 30% от стоимости жилья.

Малоимущим

Для признания семьи малоимущей ее доход должен быть ниже прожиточного минимума.Сумма дохода рассчитывается на всех членов семьи, включая несовершеннолетних и иждивенцев. Неработающие лица трудоспособного возраста должны состоять на учете в центре занятости.

Очередникам

Молодые люди, признанные нуждающимися, могут вступить в программу «Жилище». Она реализуется во всех регионах РФ. Условиями программы являются:

• При заключении брака семье выделяется безвозмездная ссуда в размере 30-40% от стоимости жилья.
• Оставшаяся сумма выдается в кредит под льготный процент 10-12%годовых.
• Оставшаяся сумма выдается в кредит под льготный процент 10-12%годовых.

На решение об участии в программе влияют сведения о составе семьи и ее платежеспособности.

Многодетной семье

Условия для приёма заявки:

• наличие официального статуса многодетной семьи;
• официальный трудовой стаж обоих родителей не менее 10 лет;
• семья проживает в аварийном помещении или на площади меньше установленных нормативов.

Госслужащим и молодым специалистам

Условия предоставления помощи для молодых специалистов и работников бюджетной сферы:

• оба супруга должны быть бюджетниками;
• на момент подачи заявки один из супругов должен быть младше 35 лет;
• наличие детей

Данной категории граждан может предоставляться жилье на условиях социального найма сроком на 5 лет. По истечении этого времени договор продлевается при условии, что семья по-прежнему соответствует необходимым условиям.

Ветеранам ВОВ и участникам боевых действий

Для получения государственной помощи необходимо будет предоставить:

• удостоверение ветерана;
• свидетельство о браке;
• справку о составе семьи;
• справку о наличии в собственности жилого имущества;
• оценка комиссии об обследовании помещения, в котором живёт ветеран.

При выделении субсидии ее размер рассчитывается индивидуально на основании представленных документов. В отличие от других программ сумма рассчитывается согласно рыночной стоимости жилья, а не оценочной.

Военнослужащим, уволенным в запас

Для выдачи субсидии военнослужащему учитываются следующие условия:

• состав семьи;
• размер имеющейся жилплощади;
• средняя рыночная стоимость недвижимости в регионе;
• выслуга лет.

Выдача жилищного сертификата происходит в несколько этапов:

• военнослужащий подает необходимые документы и пишет заявление на предоставление ссуды в местные органы самоуправления;
• в течение 10 дней проводится проверка предоставленных данных;
• о принятом положительном решении сотрудник информирует военнослужащего и Министерство обороны в течение 3 дней.

Претендент получает на руки сертификат, а Министерство обороны перечисляет денежные средства на лицевой счёт в течение месяца.

Лица,имеющие статус инвалидности, должны предъявить следующие документы:

• справку, подтверждающая отсутствие жилья в собственности;
• справку, подтверждающая отсутствие жилья в собственности;
• документы подтверждающие необходимость улучшения жилищных условий;
• справку, подтверждающую наличие инвалидности.

Граждане, вступившие в программу до 2005 года, имеют первоочередное право на получение субсидии. Инвалиды 1 группы имеют преимущество перед другими очередниками этой категории.

Жителям Крайнего Севера

Для лиц работающих или проживающих на территории Крайнего Севера размер материальной помощи зависит от региона, в котором приобретается недвижимость.

Жителям Москвы

Москвичам разрешена покупка жилья в строящемся доме при условии, что на момент подачи заявки строительство завершено на 70% и выше.

Матери-одиночке

Для выдачи ссуды матери- одиночке должны соблюдаться следующие условия:

• наличие официального статуса матери-одиночки;
• уровень дохода ниже установленного минимума;
• отсутствие жилья или его площадь ниже установленных норм.
• проживание в аварийном или ветхом жильё.

Размер выделяемой субсидии составляет 40% от стоимости приобретаемого жилья.

Порядок получения сертификата: куда обращаться и сроки

Решение о выплате материальной помощи на приобретении жилья принимается на основании заявления гражданина и предоставленного пакета документов. Сведения предоставляются в местный административный орган.

Уполномоченные органы проверяют предоставленные данные. Срок рассмотрения составляет 1 месяц. О принятом решении сотрудники администрации информируют кандидата в письменном виде.

Претендент на получение субсидии помещается в очередь, в соответствии со льготной категорией. Минимальный срок ожидания составляет 1 год, так как списки очередников и выделение субсидий осуществляется раз в год.

Заключение

Получить безвозмездную помощь от государства может каждый нуждающийся гражданин. Решение о выделение ссуды, а также процесс её получения во многом зависят от статуса обратившегося, его жилищных и материальных условий, а также региона, в котором он проживает.