Содержание
- 1 Условия ипотеки
- 2 Ипотека пенсионерам Сбербанка в Москве
- 3 Ипотека для пенсионеров в Сбербанке: условия, ставки и расчет суммы на калькуляторе
- 4 Суть и условия ипотеки для пенсионеров в Сбербанке в 2020 году
- 5 Ипотека пенсионерам в Сбербанке – условия и калькулятор расчета на 2020 год
- 6 Ипотека Сбербанка
- 7 Ипотека для пенсионеров в Сбербанке
- 8 Ипотека в Сбербанке для военных пенсионеров в 2019 году
Условия ипотеки
В данной рубрике рассматриваются условия наиболее популярных ипотечных программ Сбербанка. Читатели узнают о скидках, бонусах и других привилегиях, которые кредитная организация предоставляет пенсионерам, бюджетникам и молодым семьям.
Подробно рассматриваются условия ипотечного договора, написанные «мелким шрифтом». В материалах затрагиваются вопросы, касающиеся негласной политики Сбербанка. Речь идёт о внутренних инструкциях коммерческой организации, посвящённых так называемым «нежелательным профессиям», представителям которых ипотечный заём выдавать не следует.
Ипотека пенсионерам Сбербанка в Москве
| Ставка, % | Сумма | Срок |
|---|
Переверни представление об ипотеке
Ваша выгодная ипотека!
Где взять ипотека для пенсионеров банка Сбербанк в Москве
| Название отделения | Адрес | Телефоны |
|---|
Оформить ипотеку пенсионеру в Сбербанке в Москве
Ипотека для пенсионеров в Сбербанке в Москве в 2020 представлена двумя основными разновидностями. Процент варьируется от 5.00 до 12.80%. Минимальная сумма – 300 тыс. руб. Нельзя получить больше 60% от стоимости обеспечения.
Условия ипотеки пенсионерам в Сбербанке в Москве
Взять ипотечный кредит проще работающим пенсионерам. В этом случае учитывается совокупный доход от социальных выплат и заработной платы. Можно получить кредит на жилье в многоквартирном доме и на загородную недвижимость.
Перед подписанием договора подается заявка на пенсионную ипотеку в Сбербанке в Москве. При получении предварительного одобрения потребуется:
- документы по передаваемой в залог квартиры;
- подтверждение дохода;
- паспорт.
Воспользоваться предложением можно до 75 лет.
Ипотека для пенсионеров в Сбербанке: условия, ставки и расчет суммы на калькуляторе
В статье рассмотрим условия и процентные ставки по ипотеке для пенсионеров в Сбербанке. Узнаем, может ли оформить ипотеку неработающий пенсионер, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для заключения договора и собрали отзывы клиентов.
Условия получения ипотеки для пенсионеров в Сбербанке
В 2018 году Сбербанк выдает пенсионерам ипотеку на покупку квартиры, загородного дома, гаража или на строительство индивидуального дома. А также банк предлагает кредиты на любые цели под залог недвижимости. Первый взнос по ипотеке составляет 15%, а комиссии за оформление или выдачу кредита отсутствуют.Обеспечением по кредиту выступает залог приобретаемой или имеющейся недвижимости. Заложенное жилье нужно застраховать от рисков утраты или повреждения. Страхование жизни оформляется по желанию.
Программы и процентные ставки
| Название программы | Сумма | Срок | Ставка |
| Новостройка в ипотеку | до 85% от стоимости залога | до 30 лет | от 6,7% |
| Ипотека на готовые квартиры | от 8,6% | ||
| Строительство жилого дома | до 75% от стоимости залога | от 10% | |
| Загородная недвижимость | от 9,5% | ||
| Нецелевой кредит под залог недвижимости | до 10 000 000 р. | до 20 лет | от 12% |
| Гараж или машиноместо | до 75% от стоимости гаража (машино-места) | до 30 лет | от 10% |
Ставка по кредиту может быть увеличена в следующих случаях:
- если вы получаете пенсию не на карту Сбербанка — на 0,5%;
- при отказе от страховки жизни — на 1%;
- при отсутствии справок, подтверждающих доход — на 0,8-1%;
- при покупке квартиры в строящемся доме у застройщика, не являющегося партнером Сбербанка — на 2%;
- если готовая квартира приобретается не на сайте DomClick.ru — на 0,3%;
- при отказе от электронной регистрации сделки купли-продажи — на 0,1%.
Калькулятор ипотеки для пенсионеров
С помощью калькулятора на сайте Сбербанка можно рассчитать ставку по ипотеке, ежемесячный платеж и минимальный доход для получения одобрения.
В калькуляторе нужно указать:
- стоимость недвижимости;
- размер первого взноса;
- желаемый срок кредита;
- дополнительные параметры, влияющие на процентную ставку (наличие зарплатной карты Сбербанка, согласие на оформление страховки).
Пример. Квартира в новостройке за 4 800 000 р. приобретается у партнера Сбербанка в ипотеку на 7 лет с первым взносом в 1 000 000 р. Каждый месяц нужно платить по кредиту 56 797 р. А положительное решение по заявке можно получить при доходе в месяц от 70 996 р.
Как подать онлайн-заявку
Вы можете сэкономить время и получить предварительно решение по ипотеке без посещения отделения, отправив заявку через интернет.
Анкета оформляется за 3 шага:
- Регистрация на сайте ДомКлик и вход в личный кабинет. Для этого надо рядом с калькулятором на сайте Сбербанка указать Ф.И.О., телефон, email и дату рождения. При наличии подключенного интернет-банка можно сразу войти в личный кабинет, используя логин и пароль от Сбербанк Онлайн.
- Указание данных паспорта, адреса, размера доходов и место работы.
- Загрузка документов. Надо прикрепить к заявке копию паспорта, трудовой книжки и справки о доходах.
Заявка будет рассматриваться в течение 8 — 10 дней. Решение по ней поступит по СМС на мобильный телефон, указанный при регистрации на сайте DomClick.
Как пенсионеру взять ипотеку
После получения положительного решения по заявке можно приступать к выбору недвижимости. Вам потребуется оценить ее у независимого эксперта и согласовать свой выбор со Сбербанком. Далее необходимо назначить время встречи с продавцом и заключить сделку.
Право собственности на недвижимость нужно зарегистрировать в Росреестре. Это можно сделать, представив в МФЦ договор ипотеки, купли-продажи и закладную или воспользовавшись услугой «Электронная регистрация сделки» от Сбербанка.
Электронная регистрация сделки
Онлайн-регистрация договора купли-продажи избавит вас от необходимости обращаться в отделение Росреестра. Все документы отправит менеджер Сбербанка через электронный сервис. Он также проконтролирует проведение регистрации и сориентирует по срокам. После окончания процедуры на вашу электронную почту будет выслана выписка из ЕГРН и договор купли-продажи.
Требования к заемщикам
Сбербанк предоставляет ипотеку пенсионерам, зарегистрированным в любом населенном пункте РФ и имеющим официальное место работы. Стаж на текущем месте должен быть больше полугода, а общий — более года за последние 5 лет. Неработающим пенсионерам ипотечные кредиты не выдаются. Заявка на ипотеку может быть одобрена, если ваш возраст на момент окончания договора еще не достигнет 75 лет.
Замечание. Если вы получаете зарплату на карту Сбербанка, то требования по стажу на вас не распространяется.
Необходимые документы
Сбербанк принимает решение по ипотеке на основании анкеты, паспорта, копии трудовой книжки и справки 2-НДФЛ. После одобрения заявки нужно подготовить:
- отчет об оценке недвижимости;
- выписку ЕГРН;
- договор купли-продажи;
- паспорт продавца.
Отзывы пенсионеров об ипотеке в Сбербанке
Вишняков Алексей:
Одинцов Василий:
Данилова Любовь:
«Я приобретала в марте квартиру под сдачу в аренду. Хотя первый взнос у меня был довольно большой и доход неплохой, несколько банков сразу отказали в ипотеке, как только узнали мой возраст. Обратилась в Сбербанк и была приятно удивлена — все одобрили без каких-либо заморочек. С выплатами также проблем нет — отделений у банка достаточно».
Копылова Елизавета:
«Мы с мужем решились взять загородный дом в ипотеку. Срок кредита нам нужен был всего в 7 лет, но оказалось, что пенсионерам получить его сложно. Оставили все же заявку в Сбербанке — одобрили через 2 дня. Были некоторые проблемы при согласовании недвижимости, но они возникли только из-за неправильно оформленных документов у продавцов. Пришлось немного подождать. Все взаимодействие после одобрения заявки шло с одним человеком — персональным менеджером. Не нужно было по 10 раз объяснять одно и то же».
Суть и условия ипотеки для пенсионеров в Сбербанке в 2020 году
На фоне стабилизации экономической ситуации в стране все больше растет интерес заемщиков к ипотечным кредитам, ведь часто это единственный способ улучшить свои жилищные условия. Интерес банков в привлечении добросовестных заемщиков также велик, поэтому ипотека в Сбербанке становится все более доступной для пенсионеров, ведь несмотря на возможные риски, практика показывает, что люди пенсионного возраста подходят к вопросу кредитования более взвешенно и осознано.
Условия пенсионной ипотеки
Сбербанк одним из первых разработал и предложил потребителю доступный кредитный продукт. Стоит отметить, что Сбербанк один из немногих банков России, который рассматривает ипотечные заявки заемщиков пенсионного возраста, доход которых составляют только пенсионные выплаты (неработающих пенсионеров).
Минимальная процентная ставка по ипотечному кредиту на текущий день составляет 7,4%, но этот процент доступен только при соблюдении нескольких условий:
- Страхование жизни заемщика (обязательно для пенсионеров) позволит сэкономить 1%;
- Проведение регистрации права собственности удаленно/онлайн (без посещения Росреестра и МФЦ) – 0,1%;
- Снижение процентной ставки при помощи застройщика — минимальная ставки 7,4%. Воспользоваться данной услугой можно только в соответствии с определенным списком застройщиков, участвующих в акции и представленных на сайте Сбербанка. Важно отметить, что для получения скидки в 2% заемщик должен учесть ограничения по сроку ипотеки (не более 12 лет). С подробными условиями получения ипотеки в Сбербанке вы можете ознакомиться в этой статье.
Минимальная сумма ипотечного кредита составляет 300 тысяч рублей, а максимальная не может превышать 80% от оценочной стоимости жилого помещения. Первоначальный взнос может варьироваться от 15 до 25%, в зависимости от объекта покупки.
Если заемщик обратится в Сбербанк за ипотечным кредитом до наступления пенсионного возраста, то условия кредита будут рассчитаны на общих основаниях, но при переходе заемщика в категорию «пенсионер».
Условия выплаты кредита могут быть изменены в соответствии с доходом гражданина:
- Уменьшен ежемесячный платеж;
- Пролонгирован срок ипотечного кредита.
Официально банк не требует наличия созаемщика или поручителя, но на практике наличие одного из них значительно увеличивает шансы одобрения кредита. Кроме того, при оформлении ипотеки заемщик может привлечь супруга или супругу в созаемщики, что увеличит сумму общего дохода семьи и также шансы на одобрение кредита.
Требования к заемщикам
Пенсионная ипотека в Сбербанке имеет свои нюансы, и чтобы свести все риски к минимуму, Сбербанк предъявляет ряд требований:
- Наличие российского гражданства и регистрации по месту предоставления ипотечного займа;
- Возраст заемщика на момент погашения кредита не должен превышать 75 лет, в то время как во многих других банках предельный возраст ограничен 65 годами;
- В связи с возрастающими рисками при выдаче ипотечного кредита людям, достигшим пенсионного возраста, Сбербанк обязует заемщиков оформлять страхование жизни, чтобы при возникновении страхового случая обязательства заемщика выполнила страховая компания;
- Размер дохода заемщика должен составлять сумму, достаточную для обслуживания кредита (как правило месячное соотношение кредит/остаток свободных средств составляет 60/40).
Для оформления ипотеки потребуется фиксированный пакет документов (в зависимости от конкретного случая банк вправе запросить дополнительные документы):
- Анкета заявителя (можно скачать на сайте Сбербанка или заполнить в отделении);
- Оригинал паспорта;
- Подтверждение суммы начисленной пенсии за последние 180 дней (соответствующую справку можно получить в пенсионном фонде);
- Пенсионное удостоверение (оригинал).
Такой же пакет документов потребуется в случае наличия созаемщика или поручителя. Ознакомиться с полным списком документов, необходимых для ипотеки в Сбербанке вы можете в нашей подробной статье по этой ссылке.
Если заемщик является клиентом Сбербанка и получает пенсию на карту банка, то информацию о сумме пенсии предоставлять не нужно.
В том случае, если заемщик все еще работает, потребуется подтверждение доходов: справка 2-НДФЛ или справка о доходах по форме банка за последние 6 месяцев, а также заверенная копия трудовой книжки с места работы. Если зарплатный проект заемщика обслуживает Сбербанк подтверждение доходов также не обязательно.
Также есть вариант получения ипотеки без подтверждения доходов, которым также может воспользоваться пенсионер. Читайте о том, как взять ипотеку без подтверждения дохода.
Работающим и неработающим
Кредит может быть одобрен как работающему, так и неработающему пенсионеру.
На практике работающим пенсионерам кредит одобряют чаще по двум причинам:
- Общая сумма дохода работающего пенсионера, как правило, больше, а значит и максимальная сумма кредита выше, и шансы на одобрение ипотеки возрастают;
- Кроме того, работающий пенсионер занимает активную жизненную позицию, что сказывается на состоянии его здоровья, и, как следствие, на продолжительности жизни.
Неработающий пенсионер может также рассчитывать на одобрение кредита, если его дохода достаточно для обслуживания долга и при наличии созаемщика.
Программы Сбербанка
Часто пенсионеры оформляют ипотечные кредиты для улучшения жилищных условий собственных детей или внуков, но также, выходя на пенсию, граждане стремятся приобрести недвижимость в садово-дачных сообществах или принимают решение перебраться на постоянное место жительства за город. Учитывая спрос заемщиков, Сбербанк разработал следующие ипотечные программы с различными процентными ставками.
Готовое жилье
При покупке готовой квартиры заемщику необходимо обеспечить первоначальный взнос, который не может составлять менее 15% от стоимости приобретаемой жилой недвижимости. В этом случае максимальная сумма кредита не может превышать 85% от стоимости жилого помещения. Максимальный срок ипотечного кредитования составляет 30 лет, но не превышает срока, в который заемщик достигнет возраста 75 лет.
Минимальная ставка ипотечного кредита составит 9,4% годовых с аннуитентными платежами, то есть равными суммами в течение всего срока кредита.
Ипотека в Сбербанке предоставляется в рублях, какой бы программой заемщик не воспользовался.
Акция на новостройки
Приобретение строящейся квартиры с помощью ипотечной программы Сбербанка может оказаться самым выгодным кредитным решением для пенсионеров в 2020 году. На сайте Сбербанка представлен ряд застройщиков, предлагающих 2% скидку на ипотечный кредит, в случае заключения договора купли-продажи на объект жилой недвижимости, возводимый непосредственно выбранным застройщиком. Это позволит снизить процентную ставку до минимальных 7,4% годовых.
Строительство дома
Заемщик может оформить ипотеку на строительство дома, покупку земельного участка или покупку участка с жилым объектом незавершенного строительства. Для этого заемщику необходимо иметь первоначальный взнос не менее 25% от итоговой стоимости дома, основанной на смете, рассчитанной аккредитованными организациями. Сумма кредита предоставляется заемщику в 2 этапа частями по мере поступления подтверждения факта строительства.
Загородная недвижимость
Процедура оформления ипотеки на покупку загородного дома соответствует требованиям на получение кредита на строительство. Разница лишь в том, что сумма кредита выдается полностью, а оценка жилого дома имеет первичное значение при одобрении кредита. Кредит на покупку ветхого строения, не соответствующего нормам жилого помещения, не будет одобрен.
Минимальная процентная ставка на покупку жилого дома за пределами города составит 10,5%.
Ипотека, взятая по любой из представленных программ, может быть погашена досрочно без взимания пени или штрафов.
Полезные советы для пенсионеров
Для принятия банком положительного решения, заемщику, достигшему пенсионного возраста, будет не лишним:
- Получать пенсию через счет Сбербанка, что автоматически уменьшит количество документов, необходимых для подачи;
- Иметь хорошую кредитную историю;
- В случае продолжения трудовой деятельности получать зарплату по средствам зарплатного проекта со Сбербанком;
- Иметь возможность привлечения платежеспособного созаемщика или поручителя;
- Если у заемщика имеется кредитная карта, ее необходимо пополнить на сумму предоставленного лимита, а лучше закрыть;
- Увеличить суммарный доход путем привлечения супруги/супруга созаемщиком;
- Иметь сберегательный счет в Сбербанке;
- Иметь в собственности жилое помещение, которое можно предоставить в залог банку по получаемому кредиту. Ранее мы уже писали о том, как взять кредит под залог недвижимости в Сбербанке.
На ипотечный кредит Сбербанка в 2020 году на более выгодных условиях могут рассчитывать военные пенсионеры в соответствии с Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» №117-ФЗ от 20.08.2004 г.
Удобный ипотечный онлайн калькулятор для расчета ежемесячных платежей по ипотеке суммы переплаты.
Подведение итогов
Благодаря рекордному снижению ставки, ипотека становится более привлекательной и, конечно, более подъемной для всех заемщиков, и для пенсионеров в том числе.
Если после подачи заявления заемщик получил отказ, необходимо обратиться к специалисту ипотечного отдела ближайшего отделения Сбербанка. Сотрудник банка поможет рассчитать необходимый доход, который возможно сформировать путем привлечения созаемщика, а также предоставит варианты погашения кредита на индивидуальных условиях, возможных в каждом конкретном случае.
Прежде чем обращаться в банк за ипотечным кредитом, необходимо здраво оценить собственную платежеспособность, ведь в случае просрочки ежемесячных платежей каждый день обойдется заемщику в 0,2-0,5% от ежемесячной суммы кредита.
Ипотека пенсионерам в Сбербанке – условия и калькулятор расчета на 2020 год
Часто клиенты преклонного возраста интересуются: предоставляется ли ипотека для пенсионеров в Сбербанке, условия в 2020 году и реальна ли возможность одобрения? Такие вопросы возникают в связи с различными обстоятельствами, в первую очередь обусловлено длительным периодом предоставления кредита. Дают ли пенсионерам жилищный кредит и какие варианты существуют – об этом подробнее.
Можно ли взять ипотеку пенсионеру в Сбербанке
Часто, после выхода на пенсию, люди начинают задумываться о том, чтобы повысить благополучие родственников, например, внуков. Многие стремятся окружить ещё большим уютом себя. Им становится интересно как получить жилищный займ на покупку квартиры и какие нюансы при этом учесть.
Оформление ипотечного займа людьми пенсионного возраста – довольно частое явление. Несмотря на определённые риски, эта категория граждан относится к числу более ответственных и благонадёжных, нежели молодое поколение. В связи с этим пожилым людям предоставляются жилищные кредиты на особых условиях, в первую очередь, это пониженная процентная ставка.
Большие привилегии распространяются на заёмщиков, имеющих сберегательный счёт или получающих пенсию на карту или банковский счёт в финансовой компании.
Нюансы предоставления жилищного займа для пожилых людей:
- Период кредитования. Ипотечный займ предполагает длительные долговые обязательства. При этом на момент погашения возраст заёмщика, по требованиям финансовой организации не должен превышать 75 лет. Из-за этого срок исполнения долговых обязательств может значительно сократиться. В связи с тем, что пенсионный возраст наступает в 55 лет, максимальный срок на который могут рассчитывать заёмщики 15-20 лет.
- Уровень дохода. Всем известно, что пенсия в стране далеко не на самом высоком уровне, поэтому при рассмотрении заявки кредитор отдаст предпочтение активным работающим гражданам, которые имеют источники дохода помимо пенсионных отчислений.
- В этом случае пользователю желательно застраховать жизнь и здоровье, так как возрастные пользователи входят в зону большего риска, связанного со смертностью должников. Благодаря страховке заёмщик не только получит возможность оформить жилищный кредит на более выгодных условиях, но и в случае смерти его наследники получат квартиру без долгов и обременения, так как страховая компания выплатит долг кредитору.
Если клиент имеет дополнительный источник дохода и согласен застраховать жизнь и здоровье, то вопрос о том, дадут ли в Сбербанке ипотеку для пенсионеров на покупку квартиры в 2020 году отпадает сам собой, смело собирайте документы и отправляйтесь в филиал банка.
Ипотека для пенсионеров в Сбербанке условия в 2020 году
До того, как пойти в отделение банка стоит посетить официальный сайт финансовой компании и изучить текущие предложения по жилищному кредитованию доступные пенсионным клиентам. Стоит отметить, что не каждая программа подойдёт пожилым заёмщикам.
В настоящий момент действует акция на покупку жилья в аккредитованных новостройках, кредитор предлагает приобрести жильё с процентной ставкой 7,4 % годовых. Срок действия акции ограниченный, поэтому клиенты, которые не успеют ей воспользоваться могут получить кредит под 9,5 % годовых. При этом для пенсионеров предоставлено снижение ставки на 1 % при наличии страхования жизни и здоровья. Доступный объем средств от трехсот тысяч рублей до 85 % от стоимости квартиры. Первый взнос 15 %, при этом пожилые люди могут заключить договор кредитования без первоначального взноса, предложив банку иную недвижимость в качестве залога по кредиту.
Для приобретения вторичного жилья предложена ипотека пенсионерам в Сбербанке, условия в 2020 году процентная ставка от 8,9 %.
Первоначальный взнос, как и в предыдущем случае может быть заменён на дополнительный предмет залога, но фактически составляет не менее 15 % от стоимости жилой недвижимости. Срок кредитования от 1 года до 30 лет, в зависимости от возраста заёмщика. Доступная сумма устанавливается в тех же рамках, что и предыдущая программа.
Кредитный калькулятор ипотеки для пенсионеров в Сбербанке
Кроме того, людям пожилого возраста доступен жилищное кредитование на постройку частного дома. Именно в этом возрасте людям хочется сбежать от городской суеты и поселиться в тихом месте с чистой экологией.
Процентная ставка при этом устанавливается от 10 % годовых. Сумма, доступная для кредитования от трехсот тысяч рублей, а её верхний порог ограничивается 75 % от стоимости залоговой квартиры. Начальное внесение личных средств при этом составляет 25 %.
Если у Вас остались вопросы — сообщите нам
Задать вопросОсобое предложение для одиноких людей – обратная ипотека. Как получить подобную программу в 2020 году? За уточнениями стоит лично посетить представительство банка. Суть предложения в том, что под залог недвижимости не пользователь услуг остаётся должен банку, а банк предоставляет деньги не требую обслуживания долга.
То есть заёмщик получает определённую сумму, а банк становится владельцем недвижимости после смерти заёмщика. Несмотря на грустную нотку такого предложения, это реальный шанс для многих одиноких пожилых людей обеспечить себе достойную старость.
Если банк получит излишки после реализации собственности, то разница будет возвращена ближайшим родственникам, если таковые найдутся.
Расчет ипотеки пенсионным клиентам в Сбербанке
На сайте Сбербанка есть калькулятор, рассчитать с его помощью можно любой интересующий продукт. Для этого достаточно заполнить форму нужными данными и произвести расчёт. В результате обработки данных клиент получит предварительный результат относительно переплаты по кредиту и ежемесячных платежей, а также график погашения.
Инструмент предназначен для предварительной оценки клиентом собственных возможностей. При этом можно сравнить результаты с разными входными данными, в частности, сроком кредитования и суммой первоначального взноса.
Финансовая организация предлагает немалое количество программ кредитования для клиентов любой возрастной группы. Поэтому стоит изучить действующие предложения и воспользоваться услугами кредитора.
Ипотека Сбербанка
Доступные ипотечные кредиты в Сбербанке. Сравнить процентные ставки по ипотеке на покупку квартиры, дома, недвижимости Сбербанка, актуальных программ на сегодня 13.
| Банк | Название | Ставка | Сумма | Условия | Заявка |
|---|
Паспорт + 2 документа
Возраст от 21 до 75 лет
Паспорт + 2 документа
Возраст от 21 до 75 лет
Паспорт + 2 документа
Возраст от 21 до 75 лет
Паспорт + 2 документа
| Видео (кликните для воспроизведения). |
Без справки о доходах
Возраст от 21 до 75 лет
Паспорт + 4 документа
Возраст от 21 до 75 лет
Паспорт РФ + заявление
Возраст от 21 до 75 лет
Паспорт + 4 документа
Возраст от 21 до 75 лет
Паспорт РФ + заявление
Возраст от 21 до 75 лет
Новостройка, Вторичка и др.
Паспорт + 1 документ
Без справки о доходах
Возраст заёмщика от 21 года
Паспорт + 1 документ
Возраст от 21 до 75 лет
Паспорт + 5 документов
Возраст от 21 до 75 лет
Паспорт + 4 документа
Возраст от 21 до 75 лет
Новостройка, Вторичка и др.
Паспорт + 4 документа
Возраст от 21 до 75 лет
Ипотека с онлайн-заявкой других банков
| Банк | Название | Ставка | Сумма | Условия | Заявка |
|---|
Паспорт + 2 документа
Возраст от 21 до 75 лет
Паспорт + 4 документа
Возраст от 21 до 75 лет
Вторичка, Дом и др.
Паспорт + 3 документа
Возраст от 21 до 70 лет
Паспорт + 3 документа
Возраст от 20 до 75 лет
Отделения Сбербанка в России
| Название | Адрес | Время работы |
|---|
Взять ипотеку в Сбербанке
На кредит на покупку жилья рассчитывает большинство россиян, когда остро стоит жилищный вопрос. Ипотека в Сбербанке может помочь в ее решении, но к выбору ипотечной программы стоит подойти серьезно, рассчитать и учесть все возможные риски и оценить финансовые возможности.
Условия ипотеки Сбербанка 2020
На этой странице приведены все 13 программ частным лицам и это кредит:
Все перечисленные программы доступны в Сбербанке либо без первоначального взноса, либо с его оплатой в размере 10-25 %. Важно соблюсти требования к заявителям в части трудового стажа, уровня доходов и возраста. Взять ипотеку в Сбербанке можно с 21 года, при идеальной кредитной истории и при наличии стабильного источника доходов. Описанные условия приемлемы только для граждан России.
Какие параметры имеет ипотечный кредит Сбербанка?
Как правило, ипотека выдается на 25-30 лет. Сбербанк дает возможность досрочного погашения без начисления штрафа. В целом, условия кредитования таковы:
- процентная ставка от 5 — 12.8%;
- период от 12 до 360 месяцев;
- сумма от 100000 рублей, без установления максимально порога, но не более 85% стоимости приобретаемой недвижимости;
- заявка на ипотеку рассматривается за 2 рабочих дня;
- оформление без комиссии и без поручителей.
Кредитный калькулятор по этим параметрам рассчитает и подберет нужную программу.
Ипотека для пенсионеров в Сбербанке
| Банк | Название | Ставка | Сумма | Условия | Заявка |
|---|
Паспорт + 4 документа
Возраст от 21 до 75 лет
Паспорт РФ + заявление
Возраст от 21 до 75 лет
Паспорт + 4 документа
Возраст от 21 до 75 лет
Ипотека с онлайн-заявкой других банков
| Банк | Название | Ставка | Сумма | Условия | Заявка |
|---|
Паспорт + 2 документа
Возраст от 21 до 75 лет
Паспорт + 4 документа
Возраст от 21 до 75 лет
Вторичка, Дом и др.
Паспорт + 3 документа
Возраст от 21 до 70 лет
Паспорт + 3 документа
Возраст от 20 до 75 лет
Отделения Сбербанка в России
| Название | Адрес | Время работы |
|---|
Взять ипотеку пенсионерам в Сбербанке
Не только молодые люди мечтают об улучшении жилищных условий, пенсионеры, которые обзавелись внуками или просто хотят жить в просторной квартире, тоже могут купить недвижимость. Ипотека для пенсионеров в Сбербанке отличается низкими ставками, а условия оказываются самыми привлекательными в банковском секторе. Так что, откладывать покупку совсем не нужно – вы можете осуществить сделку в ближайшее время с помощью ипотечного кредита.
Условия ипотеки пенсионерам в Сбербанке
Почему же люди выбирают Сбербанк? Ипотека для пенсионеров на покупку квартиры здесь предоставляется на таких условиях:
- деньги выдают как работающим, так и неработающим людям до 75 лет.
- производится заключение договора даже без первоначального взноса.
- действует льготная ставка от 8.8 % в год.
- пенсионная ипотека предоставляется на строящиеся дома, квартиры, покупку объектов в городе и сельской местности.
- узнать размер переплаты и взноса в месяц поможет калькулятор.
Чтобы заключить договор на привлекательных условиях, изучите все программы, которые предлагает Сбербанк. Ипотека пенсионерам в 2020 году – это доступно и просто, нужно задать желаемую сумму кредита, рассчитать калькулятором размер платежа и понять, устраивает ли вас предложение. Мечтать о собственной квартире больше необязательно: пора действовать!
Ипотека в Сбербанке для военных пенсионеров в 2019 году
Действующая через Сбербанк военная ипотека, является государственной программой по обеспечению жильем представителей силовых структур. Данная система финансирования распространяется не только на действующих, но и на уволенных в запас силовиков, в т.ч. пенсионеров. Данная категория людей вследствие особенностей выполнения служебных обязанностей является льготной, поэтому им положена жилищная субсидия, предназначенная для приобретения недвижимости за счет бюджета страны.
Ипотека для военных пенсионеров в Сбербанке
Выделенные денежные средства имеют целевое предназначение.
Их можно потратить на такие цели:
- Покупка дома, квартиры или коттеджа. Все виды недвижимости должны иметь государственную регистрацию, кадастровый и почтовый адрес.
- Погашение ранее взятого кредита. Рефинансирование военной ипотеки Сбербанк проводит сразу после перечисления суммы со счета Министерства Обороны.
Созданная по инициативе государства программа займа является одним из видов социальной защиты военнослужащих. Благодаря целевому финансированию представители силовых структур могут приобрести крышу над головой уже на начальном этапе службы. Ушли в прошлое времена, когда армейцы годами скитались по съемным квартирам, увольняясь без собственного жилья.
Ипотечная программа отличается лояльностью, продуманностью и удобством. Для работы в данном направлении государством создан список банков, которые осуществляют получение, распределение денежных потоков и оказывают помощь обратившимся к ним людям.
Условия кредитования по военной ипотеке следующие:
- денежная единица — российский рубль;
- годовая ставка — 9,5%;
- время погашения задолженности — до 20 лет;
- комиссионный сбор — нет;
- досрочное погашение кредита — да;
- возраст клиента — от 21 года;
- минимальный стаж службы — 3 года;
- максимальная сумма кредита — до 2 502 000 руб;
- участие созаемщиков — нет.
Обязательным условием программы является участие в накопительной ипотечной системе (НИС). После подачи заявления человеку выдается свидетельство, являющееся основанием для получения целевого займа. При этом, участнику системы не обязательно укладываться в предоставленную государством сумму. Он имеет право приобрести более дорогостоящее жилье из расчета на прибавление в семье. Погашение превышенного лимита будет производиться за счет регулярного денежного довольствия и начисляемой пенсии уволенным в запас армейцам.
Перед осуществлением покупки рекомендуется воспользоваться электронным калькулятором, чтобы оценить свою платежеспособность. Для этого нужно зарегистрироваться на сайте, ознакомиться со своим бюджетом и условиями кредитования.
Чтобы узнать размер ежемесячного взноса, нужно ввести следующую информацию:
- стоимость недвижимости;
- первоначальный взнос;
- процентная ставка;
- продолжительность погашения задолженности.
После этого нужно отправить данные на обработку и дождаться результата. В зависимости от суммы доходов можно варьировать объем первого взноса и срока выплаты, но так, чтобы он не превышал 20 лет.
Максимальная сумма военной ипотеки в Сбербанке
По состоянию на 01.01.2019 максимальная сумма, которую государство перечисляет в банк по системе НИС, составляет 2502000 руб. После проведения расчетов по калькулятору нужно учитывать, что полученная сумма не является окончательной.
К ней добавляются расходы по таким статьям:
- оценка жилья;
- страхование недвижимости;
- страхование жизни заемщика;
- аренды ячейки в банке;
- услуги риэлтора.
Ипотека для военных пенсионеров имеет свои особенности. Поскольку люди уволены со службы, то не могут стать новыми членами накопительной системы. Но, это не распространяется на тех, кто был ее участником до исключения из списков части и постановки на учет в военкомате.
Условия получения кредита для военных пенсионеров следующие:
- срок участия в накопительной ипотечной системе — более 3 лет;
- стаж военной службы — не менее 20 лет выслуги;
- увольнение по положительной статье (не по служебному несоответствию или в связи с возбуждением уголовного дела);
- возраст — до 65 лет.
Исключения действуют для граждан, имеющих выслугу до 10 лет. К этой категории относятся армейцы, уволенные по семейным обстоятельствам, сокращению штатов и состоянию здоровья. Для этого нужно представить подтверждающие документы из отдела кадров войсковой части.
| Видео (кликните для воспроизведения). |
Пенсионерам предоставляется несколько вариантов участия в военной ипотеке. Уволенные в запас граждане или отставники могут приобрести недвижимость по льготному кредиту, за счет собственных накоплений или под залог имущества. После заключения договора с банком ежемесячные взносы будут осуществляться из государственного бюджета.
Юрист ведущей адвокатской конторы Москвы.
Специализация: гражданское право.
Стаж 22 года.
