Что такое безвозмездная субсидия на жилье

Статья 32. Порядок использования субсидий для приобретения или строительства жилых помещений

Статья 32. Порядок использования субсидий для приобретения или строительства жилых помещений

Информация об изменениях:

Законом г. Москвы от 19 июня 2013 г. N 31 в часть 1 статьи 32 настоящего Закона внесены изменения

1. Решение о предоставлении субсидии принимает уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы.

Информация об изменениях:

Законом г. Москвы от 28 декабря 2016 г. N 55 в часть 2 статьи 32 настоящего Закона внесены изменения

2. На основании решения о предоставлении уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы субсидии гражданину, признанному нуждающимся в улучшении жилищных условий, выдается свидетельство о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений (далее — свидетельство), подтверждающее, что на индивидуальный блокированный целевой счет гражданина будет в установленном порядке перечислена полагающаяся гражданину, признанному нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидия. Срок действия свидетельства не может превышать шесть месяцев со дня вынесения решения о предоставлении субсидии.

3. Приобретенное с использованием субсидии жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи, на которых рассчитана субсидия. В течение месяца после оформления права собственности на приобретаемое с использованием субсидии жилое помещение граждане обязаны освободить и передать городу Москве занимаемое жилое помещение, за исключением случаев, предусмотренных законом. В случае отказа от освобождения ранее занимаемых жилых помещений либо совершения действий, указанных в части 4 настоящей статьи и препятствующих их освобождению, решение о предоставлении субсидии подлежит отмене, а средства, перечисленные в виде субсидии, — возврату в бюджет города Москвы.

Информация об изменениях:

Законом г. Москвы от 28 декабря 2016 г. N 55 в часть 4 статьи 32 настоящего Закона внесены изменения

4. С момента принятия решения о предоставлении субсидии граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, обязаны: не осуществлять сделок с освобождаемым жилым помещением, влекущих прекращение или изменение права собственности; не производить вселение родственников и иных лиц (кроме случаев вселения несовершеннолетних детей по месту жительства родителя, получения субсидии для приобретения жилого помещения в дополнение к занимаемому).

5. Субсидия считается использованной с момента перечисления денежных средств на индивидуальный блокированный целевой счет гражданина.

6. Жители города Москвы, не воспользовавшиеся предоставленной субсидией, подлежат восстановлению на жилищном учете с сохранением года постановки на учет при возврате субсидии в бюджет города Москвы.

Субсидия – это денежные выплаты, предоставляемые за счёт государственного или местного бюджета, а также выплаты специальных фондов для юридических и физических лиц, местных органов власти, других государств.

Субсидия и Бюджетный кодекс РФ

В соответствии с Бюджетным кодексом РФ следует различать два вида субсидий:

субсидия — межбюджетный трансферт, предоставляемый в целях софинансирования расходных обязательств нижестоящего бюджета;

субсидия — денежные средства, предоставляемые из бюджетов и внебюджетных фондов юридическим лицам (не являющимся бюджетными учреждениями) и физическим лицам.

Основные свойства субсидии

Основные свойства субсидии:

безвозмездная передача средств (возможен возврат средств);

софинансирование (на условиях долевого финансирования).

Таким образом, субсидию отличает то, что:

субсидии выделяются на строго определенные цели;

средства предоставляются безвозмездно. Возврат требуется только в том случае, если деньги были потрачены не на выделяемые нужды;

выплаты могут производиться не только из государственного бюджета, но и из бюджета регионов.

Виды субсидий

Государственные субсидии можно классифицировать следующим образом:

1. По виду предоставления:

В денежной форме. Выплата предоставляется физическим и юридическим лицам из бюджетных и внебюджетных фондов. Например, субсидия на оплату жилья.

В качестве внебюджетного трансферта. Оказание помощи нижестоящему бюджету. Например, финансирование местного бюджета региональным бюджетом.

2. По типу реализации:

Прямое субсидирование представляет собой оказание материальной помощи в разных сферах. Финансирование осуществляется открыто. Например, предоставление субсидии военным на приобретение жилья или финансирование научной лаборатории.

Косвенная субсидия представлена виде налоговых и кредитных льгот. Например, ипотечная программа «Молодая семья», налоговый вычет определенным категориям граждан, сниженная налоговая ставка для некоторых юридических лиц.

Перекрестная субсидия — это покрытие убытков одной сферы экономики за счет прибыли в другой с помощью методов государственного регулирования. Например, покрытие убытков транспортировки одного вида товаров за счет других.

Цели предоставления субсидий

Государственное субсидирование идет по нескольким направлениям.

Финансирование осуществляется из бюджетов разных уровней и внебюджетных фондов.

Основными целями предоставления субсидий являются:

Материальная поддержка нуждающихся физических лиц. Например, предоставление налогового вычета инвалидам.

Помощь юридическим лицам. Например, налоговые льготы малому бизнесу.

Финансовая помощь бюджетам нижестоящих уровней. Например, софинансирование в определенной отрасли или сфере.

Основные виды действующей государственной помощи в виде субсидий

В законодательстве РФ о соцобеспечении рассматривается три вида субсидирования:

на покупку или строительство жилья;

на оплату услуг ЖКХ и жилого помещения;

субсидия безработным, создающим свой бизнес.

Также можно различать подтипы субсидирования:

помощь лицам с группой инвалидности;

малообеспеченным слоям населения;

компенсации затрат на медикаменты и дорогостоящее лечение, и т.д.

Кто может претендовать на получение субсидии

В РФ на государственную поддержку могут рассчитывать:

граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий;

граждане, которые пострадали от стихийных бедствий;

официально безработные, стоящие в очереди на бирже труда или занимающиеся предпринимательской деятельностью (начинающие бизнесмены);

граждане, у которых имеется знак отличия или он относится к участникам льготной программы.

Порядок действий при оформлении субсидии

Порядок действий при оформлении субсидии будет следующим:

предварительно, отдельно сформированной комиссией будет расцениваться степень нуждаемости заявителя и его семьи;

заявителю нужно будет принести необходимые документы для оформления субсидии;

заявление будет рассмотрено, дан анализ и оценка комиссией предоставленных документов;

заявитель получает уведомление об одобрении или об отказе.

Основания для прекращения выплаты субсидии

Субсидию могут прекратить выплачивать при следующих основаниях:

у заявителя или его семьи в целом увеличился средний доход, в связи с чем они вполне могут себя полноценно обеспечивать;

поскольку субсидия привязывается к месту прописки заявителя, то при переезде, смене места проживания она автоматически аннулируется;

заявитель предоставил ложную информацию;

если заявитель допустил значительную задолженность, например, за коммунальные услуги.

Субсидирование

Субсидирование – это предоставление денежных средств на целевые программы бюджету нижестоящего уровня, физическому или юридическому лицу в качестве софинансирования (помощь оказывается на безвозмездной основе).

Это означает, что лицо освобождается только от части платежей. Например, дают субсидию на оплату коммунальных услуг в определенном размере с оплатой части из личного бюджета.

Иными словами, субсидирование – это порядок предоставления бюджетных средств на целевые программы с частичным покрытием расходов.

Остались еще вопросы по бухучету и налогам? Задайте их на бухгалтерском форуме.

Размер суммы положенной субсидии на квартиру в Москве в 2020 году

В Российской Федерации проживает большое количество граждан, чье материальное положение оставляет желать лучшего, по причине низкой заработной платы и прочих доходов.

Приобрести квартиру может себе позволить не каждый, а когда дело доходит до платы за ЖКХ — тут тоже у многих возникают трудности.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Решить этот вопрос должны субсидии от государства, которые есть и в Москве, они позволяют не только снизить размер оплаты за коммунальные услуги, но и приобрести собственное жилье за счет участия в федеральных и региональных программах.

Кто может претендовать

Две основные субсидии, которые касаются жилья, предоставляются на его покупку, и оплату расходов, возникающих при эксплуатации помещения.

Если говорить о помощи для приобретения, то получить ее могут такие люди:

• семьи, в которых воспитывают 3-х и больше несовершеннолетних детей, а также служащие в армии и учащиеся до 23-х лет;
• молодые семьи, в которых обоим супругам не исполнилось 30-ти лет;
• работники государственных учреждений и предприятий;
• кадровые военные;
• жители сельских местностей, которые являются специалистами в требуемых сферах;
• сироты;
• малоимущие семьи, которые имеют подтверждение этого статуса, а также были включены в очередь на жилье;
• ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды и члены семей погибших на фронте;
• люди, отработавшие в условиях Крайнего Севера на протяжении 15-ти и более лет.

На субсидию, касающуюся оплаты за коммунальные услуги, распространяется одно требование — эти расходы должны превышать некоторую часть от дохода членов семьи.

По всей России, с учетом федеральных законов, человек может получить помощь в оплате ЖКУ только если тратит на них не менее 22% от дохода .

В Москве получить поддержку можно уже при 10% расходов на коммуналку от получаемой прибыли, и конечно, малоимущие тоже могут получать такую помощь.

Требования к гражданам, которые обращаются за оформлением

Помимо вышеперечисленных категорий, к которым должны принадлежать заявители на субсидию, в случае с приобретением квартиры есть некоторые дополнительные требования.

Так, претендент должен подтвердить что:

Он проживает в жилом помещении	Где на одного человека приходится менее 15 квадратных метров
Условия в доме не подходят к нормативам	Оговоренным законодательством, это касается как размеров жилплощади, так и других особенностей
В одной квартире	Проживает сразу несколько семей
Он живет в общежитии	—
Рядом с заявителем живут люди	Которые страдают тяжелыми заболеваниями, перешедшими в хроническую форму
В однокомнатной квартире	Живет сразу несколько семей, либо лица разных возрастных категорий и пола

Нельзя претендовать на субсидию, если ущерб квартире был нанесен умышленно, чтобы получить финансовую помощь от государства.

В этом случае в просьбе будет отказано, но есть и другие ухищрения, к примеру размен текущего жилья на меньшее по площади, которое не будет соответствовать нормам, а это проверить гораздо сложнее.

Также будет отказано в субсидии, если чиновники обнаружат, что произошло улучшение жилищных условий по разным причинам, но уже после подачи заявки на помощь .

Если человек имеет все основания для обращения за помощью, то для получения помощи при покупке жилья ему нужно обратиться в жилищную комиссию муниципалитета.

Именно там принимаются решения по поводу предоставления, а также проверяются документы.

Претендент на поддержку ни в коем случае не может скрывать недвижимость, имеющуюся у его родных, которые проживают с ним и зарегистрированы на одной жилплощади.

От этого зависит точный размер предоставляемой помощи. Но на вопрос, кому положена субсидия на квартиру 2020 в Москве, сумма которой рассчитывается индивидуально, можно ответить, что она дается всем, кто предоставляет конкретные документы.

Помощь на оплату коммунальных услуг (таблица)

Оформить поддержку по оплате коммунальных услуг москвичи могут в отделе соцзащиты населения или с помощью сервиса Госуслуг.

Но также в городе работает Городской центр жилищных субсидий, сотрудники которого выполняют все задачи, связанные с проверкой документов, начислением помощи или прекращением выплат.

Чтобы ознакомиться со всеми условиями предоставления субсидий, следует ознакомиться с таблицей:

Категория	Условия
Малоимущие люди	Если доход гражданина или всей семьи не превышает уровень прожиточного минимума, установленный в Москве
Многодетные семьи	Таковыми считаются ячейки общества, в которых воспитывается трое и более несовершеннолетних детей
Матери, воспитывающие детей самостоятельно	Статус матери-одиночки подтверждается свидетельством о разводе или смерти супруга
Пенсионеры и инвалиды	—
Безработные	Такими могут считаться граждане, которые не работают на момент подачи заявки, но при этом состоят на учете в центре занятости и получают пособие по безработице

Кроме того, что у некоторых льготных категорий право на выплаты по ЖКУ имеется по умолчанию, некоторые люди могут предоставить доказательства нехватки дохода на коммуналку.

Получить средства в виде компенсации за коммуналку могут не только собственники квартир или комнат.

Это право распространяется также на членов жилищных кооперативов, арендаторов жилых помещений, а также тех, которые проживают в муниципальном жилье на основании договора соцнайма.

Фото: максимальный доход семьи для оформлении субсидии

На покупку жилья

В России на данный момент действует программа “Молодая семья”, которая подразумевает помощь на приобретение квартиры или дома только семьям, которые не достигли 35 лет.

Но в Москве действует собственная программа “Жилище”, в которой могут поучаствовать граждане, нуждающиеся в улучшении условий жизни .

Им предоставляется субсидия на строительство или покупку жилого помещения, которую он может использовать по назначению.

Сейчас в Москве действуют нормы жилой площади, которые подходят как для одиноких граждан, так и для семей, включая многодетных.

Категория претендента	Норма жилплощади, кв. метры
Одиноко проживающий	36
Семья из — двух человек	50
Трех человек	70
Четырех граждан	85
Пяти и более членов семьи	18 (на каждого человека)

Чиновники могут рассчитать субсидию и по-другой схеме, а не только взяв голую норму. Если есть возможность дополнения уже занимаемой площади, то субсидия будет рассчитана за эту квадратуру.

Также, когда в итоге имеется лишняя площадь в семье нуждающегося, то они могут повлиять на расчеты, и средства предоставят за вычетом этой квадратуры.

Порядок оформления

Чтобы получить субсидию, касающуюся приобретения квартиры или дома, москвичам следует обращаться в департамент жилищной политики, который выполняет все функции.

В его полномочия входит оформление документов, выдача свидетельств на средства, а также их перечисление на банковский счет очередников, претендующих на жилье.

Именно туда нужно подать все причитающиеся документы, после чего проводится их проверка и выносится решение.

Если информация будет подтверждена, и человека либо семью действительно признают нуждающимся в улучшении условий, то с ним свяжутся и проинформируют о решении, а также выдадут сертификат.

При обращении нужно предоставить документы, в числе которых доказательства размера оплаты, дохода человека или семьи.

После этого производятся расчеты, и ту сумму, которая должна покрывать превышение 10% барьера для бюджета человека, ему перечисляют в виде компенсации.

Список необходимых документов

Для получения помощи на приобретение жилья, потребуются следующие бумаги:

• копии паспортов всех членов семьи;
• свидетельства о рождении несовершеннолетних;
• справки об отсутствии жилья или наличии такового;
• документы из миграционной службы о том, что человек проживает на территории РФ;
• трудовая книжка;
• квитанции об оплате ЖКХ за последний месяц;
• справка о составе семьи;
• реквизиты банковского счета для перечисления.

1. Удостоверения личности всех членов семьи.
2. Реквизиты для отправки средств.
3. Справку о доходах от всех проживающих на жилплощади.
4. Договор найма помещения, если есть.
5. Документ о составе семьи.
6. Квитанции за оговоренный сотрудниками учреждения период.

Как рассчитать размер субсидии

Для определения размера субсидии по коммунальным платежам, следует пользоваться формулой:

МЗКП тут	Это минимальный показатель коммунальных расходов
ДС	Реально отображенный доход семьи
Буква К	Подразумевает коэффициент, который демонстрирует, насколько доходы семьи приближены к прожиточному минимуму

Чаще всего этой формулой пользуются сотрудники соцзащиты, и при собственных расчетах есть риск ошибиться.

Чтобы рассчитать сумму, полагающуюся для улучшения жилищных условий, следует принять во внимание количество лет, прошедших после постановки на учет гражданина, и разные ситуации.

К примеру, для граждан, имеющих жилищные льготы и всех прочих, условия будут различаться.

В принципе формула выглядит как:

Норма кв. метров*стоимость метра по субсидии*процент от нормативной стоимости (индивидуальный)

Методика точных расчетов зависит от множества факторов, и потому не может применяться для использования неспециалистами.

В Российской Федерации, и конкретно Москве, граждане, которые не имеют достаточного дохода, могут воспользоваться субсидиями для приобретения жилья или оплаты ЖКУ.

Для этого нужно подтвердить нуждаемость в помощи и уровень дохода, а также обязательно иметь регистрацию в Москве, в ином случае в поддержке откажут.

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
   • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
   • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Субсидии на приобретение жилья

Содержание статьи:

Государственные субсидии как шанс на приобретение собственного жилья

Какая семья не мечтает об отдельной квартире? Жилищная проблема была насущной во все времена. Особенно сегодня, когда макроэкономическая ситуация в России нестабильна, а курс рубля постоянно меняется. Люди состоятельные вкладывают свои сбережения в рынок недвижимости. А что же делать малоимущим слоям населения? Как приобрести жилье, если средств на это недостаточно?

Покупка жилья для таких граждан возможна только путем государственной помощи, такой как выделение субсидий для решения насущной жилищной проблемы.

Статистические данные показывают, что на начало 2017 года 30% всего жилья покупается в России по ипотеке. Однако далеко не все жители РФ способны выдержать жесткие ипотечные условия, предлагаемые коммерческими банками. Для решения этой проблемы существует социальная ипотека, на которую имеют право отдельные категории граждан и которая предоставляется в виде субсидии на приобретение жилья.

Вопрос получения данной льготы достаточно сложен, так как при его решении предполагается партнерство государства и банков.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, то Вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам. Позвоните прямо сейчас по телефону: +7 (499) 455-02-67 в Москве, +7 (812) 317-18-65 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по всей Росссии звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно. Это быстро и удобно!

Воспользоваться выплатой можно один раз в жизни. Жилищная субсидия осуществляется путем безналичного расчета.

Подписывайтесь на нашу группу «Социальный консультант» во «ВКонтакте» — там всегда свежие новости и нет рекламы!

Кому предоставляется право приобретения жилья с использованием субсидии

Кому полагается жилищная субсидия? Право на приобретение квартир или домов с использованием субсидии имеют следующие категории граждан:

1. Лица, стоящие в очереди на получении жилья, так как сама постановка на жилищный учет является подтверждением того, что они нуждаются в лучшем жилье. Под эту категорию попадают в основном малоимущие и многодетные семьи. Получение субсидии на приобретение жилья для таких граждан рассчитано на погашение первоначального взноса за квартиру.
2. Молодые семьи согласно программе «Обеспечение жильем молодых семей». Получение субсидии на приобретение жилья молодым семьям возможно в пределах 30-35% от стоимости приобретаемого жилья. Но для такой льготы молодожены должны действительно нуждаться в улучшении своих жилищных условий (соответственно стоять на очереди), иметь определенную сумму для оплаты остальной стоимости квартиры или дома.
3. Граждане, проживающие на Крайнем Севере, и чьи условия жилья нуждаются в улучшении.
4. Госслужащие и бюджетники.
5. Военнослужащие и их семьи. Субсидии, полученные при содействии Министерства обороны и Агентства по ипотечному кредитованию можно использовать как для первоначального взноса на жилье, так и для оплаты процентных ставок ипотечного кредита.
6. Инвалиды и ветераны ВОВ, дети – инвалиды и сироты.
7. Ликвидаторы аварии на ЧАЭС и пострадавшие после нее.

Все субсидии предоставляются единовременно и безвозмездно.

Следует учитывать, что для каждой категории, которым могут быть выделены жилищные субсидии, существует ряд определенных требований, без соблюдения которых может быть отказано в их получении.

Например, если граждане уже имеют жилплощадь, размер которой соответствует нормам, или не имеют достаточное количество средств для погашения остальной стоимости квартиры. Также могут отказать в получении субсидии гражданам, собравшим не все документы или совершившим ошибку в заявлении.

Порядок оформления субсидий

Существует определенный порядок оформления субсидий на приобретение жилья. Однако имеются различия в том, как оформить субсидию для отдельных субъектов. Так же для разных нуждающихся предусмотрены различные виды субсидий на приобретение жилья.

Субсидии молодым семьям выдаются в виде определенного участия государства в приобретении жилья. Для семей с детьми предусмотрены выплаты в размере 35% от полной стоимости жилья, а для бездетных семей – 30%.

Главным условием для получения такой помощи должен быть возраст супругов, который не должен превышать 35 лет. Также они не должны иметь собственной жилплощади, которая превышает установленную норму. И, конечно же, семья должна обладать определенной суммой для погашения оставшейся стоимости жилья.

Собрав все необходимые документы, их нужно отнести в районный исполнительный комитет и написать заявление о постановке на жилищную очередь. Там же нужно подать заявку и на предоставление субсидии. После одобрения данной заявки семье выдается сертификат о субсидии с личным тайным счетом.

В течение 6 месяцев нужно успеть найти подходящее жилье и совершить его покупку.

Какие документы нужны для оформления субсидии? Список необходимых документов практически одинаков для всех категорий:

• ксерокопии и оригиналы паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи;
• документы, свидетельствующие о заключении или расторжении брака;
• копии трудовых книжек;
• справку из ЖЭКа о составе семьи;
• справки об официальных доходах всех членов семьи.

Оформление субсидий на приобретение жилья возможно для лиц, стоящих на жилищной очереди. В основном это малоимущие и многодетные семьи. В первую очередь, это граждане, арендующие жилплощадь или проживающие в муниципальном жилье. Порядок предоставления жилищной льготы данной категории практически такой же, как и для молодых семей. Для таких лиц выделяются государственные средства для погашения первоначального взноса будущего жилья.

Сроки действия субсидии – такие же, то есть 6 месяцев. Для оформления документов по данной льготе нужно обратиться в жилищный отдел по месту жительства.

К обычному пакету документов необходимо добавить свидетельство от комиссии по жилищному строительству, подтверждающее, то, что вам требуются улучшения условий проживания.

Единовременная субсидия на жилье положена и лицам, которые 15 лет прожили и проработали на Крайнем севере и нуждаются в улучшении своих жилищных условий. Таким гражданам за счет безвозмездной жилищной субсидии предоставляется жилье в других регионах России. Для получения такой помощи нужно обращаться в органы исполнительной власти субъекта РФ по месту постоянного проживания. К общему пакету документов добавляются копии документов, подтверждающие нужный трудовой стаж в районах Крайнего Севера.

Военная ипотека – особый вид субсидии для военнослужащих на приобретение жилья. Она выдается единовременно в виде материальной помощи (80% стоимости) только на приобретение жилья либо его строительство.

В первую очередь по данной категории на получение такой субсидии имеют право офицеры, ушедшие в запас, военнослужащие-очередники, отслужившие в ВС не менее 3 лет, и семьи погибших военнослужащих (отслуживших до этого 10 лет). Размер субсидии зависит от состава семьи и. соответственно, от количества квадратных метров жилья.

Для оформления данного пособия нужно открыть счет в банке и обратиться в органы, занимающиеся данным вопросом. Пакет документов – стандартный, плюс дополнительные документы по требованию (военный билет, документ о службе в горячих точках)

Право на субсидию имеют инвалиды всех групп, семьи, имеющие детей-инвалидов, и ветераны ВОВ. Однако большинство инвалидов получают только социальное жилье по условиям социального найма. Квартплата для таких лиц тоже осуществляется с большой скидкой.

Субсидии госслужащим на приобретение жилья в 2017 году осуществляется исходя из расчетов:

• 33 кв.метра общей площади жилья — на 1 человека;
• 42 кв.метра общей площади жилья — на семью из 2 человек;
• 18 кв.метров общей площади жилья на каждого члена семьи — на семью из 3 и более человек.

В дано категории применяется поправочный коэффициент в зависимости от стажа службы:

• от 3 до 5 лет стажа — 1,05;
• от 5 до 9 лет стажа — 1,1;
• от 9 до 11 лет стажа — 1,15;
• от 11 до 15 лет стажа — 1,2;
• от 15 до 20 лет стажа — 1,25;
• 20 лет стажа и более — коэффициент увеличивается на 0,05 за каждый год службы, но составляет не более 1,5.

А непосредственно субсидию получают лишь (в большинстве случаев) ветераны ВОВ. Для получения финансовой помощи ко всем документам нужно добавить справку о присвоении инвалидности и документы о льготах.

Расчет субсидии

Как рассчитать субсидию, которая положена по закону? Ее сумма зависит от нескольких факторов. Для подобных расчетов существует специальный калькулятор. Расчет субсидии и размер выплаты на приобретение жилья вычисляется следующим образом:

1. Берется стоимость 1 м² жилья в конкретно взятой местности России.
2. Вычисляется необходимая жилая площадь для данной семьи в зависимости от количества ее членов и норм жилья на одного человека в данном регионе. В среднем по России на одного человека должно приходиться 18 м² жилья.
3. Эти показатели умножаются, и получается стоимость будущего приобретаемого жилья.

Размер самой субсидии зависит от категории граждан и соответственно того процента, который положен лицу данной категории по закону.

Расчет субсидии военнослужащим на приобретение жилья в 2017 году осуществляется по такому же принципу, но с учетом того, что данной категории оплачивается 80% от стоимости жилья.

Пример расчета субсидии на приобретение жилья

Молодая семья Астаховых проживает в Москве. Площадь однокомнатной квартиры, в которой прописаны родители и двое годовалых детей, составляет 48 кв. метров. Чтобы улучшить свои жилищные условия, Астаховы, имея постоянный доход, хотят купить квартиру в 60 кв. метров с помощью ипотеки, а первоначальный взнос осуществить, используя государственную субсидию на приобретение жилья.

Астаховы являются семьей, возраст супругов в которой не превышает 30 лет. Учитывая то, что у них есть двое маленьких детей, согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. N 285 г. Москва, государство может предоставить им субсидию в размере не менее 35% от расчетной стоимости жилья. Стоимость жилья рассчитывается по формуле:

Согласно средним показателям рыночной стоимости на второе полугодие 2016 года, стоимость 1 кв. метра в Москве — 90 400 руб.

Размер субсидии для данной семьи составит: 35% х 60 х 90400 = 1 898 400 руб.

Реализация данного вида субсидий в регионах РФ

Москва является лидером в реализации программ по предоставлению субсидий на приобретение жилья. Этим вопросом занимается непосредственно Департамент жилищного строительства и специальный жилищный фонд города. Для каждого счастливчика, получившего такую целевую помощь, открывается ИБЦС.

Огромное количество специальных программ по предоставлению жилищных субсидий существует в Санкт-Петербурге. Особенно можно отметить такие программы как «Жилье ветеранам ВОВ», «Молодежи – доступное жилье», «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения».

Приоритетными направлениями осуществления программ по социальной ипотеке в Нижнем Новгороде и Уфе являются предоставление субсидий молодым семьям и лицам, стоящим на очереди на жилье.

В Новосибирске существует фиксированная сумма субсидии на приобретение жилья – 300 000 рублей. Приоритетным правом ее получения пользуются молодые семьи.

Заключение

Субсидия на приобретение жилья предоставлятся единоразово следующим категориям льготников:

• малоимущие и многодетные семьи, стоящие в очереди на получение жилья;
• граждане,проживающие на Крайнем Севере;
• госслужащие и бюджетники;
• военнослужащие;
• инвалиды и ветераны ВОВ;
• дети-сироты и дети-инвалиды;
• ликвидаторы аварии на ЧАЭС.

Список законов

Вам будут полезны следующие статьи

Подписывайтесь на нашу группу «Социальный консультант» во «ВКонтакте» — там всегда свежие новости и нет рекламы!

Как получить жилье малоимущим семьям в 2020 году: Путин поручил правительству найти жилье малоимущим и решить проблему очереди

По статистическим данным, в России около 20 млн граждан живут за чертой бедности. Для обеспечения социальной поддержки созданы специальные государственные программы. Соответствие определенным критериям позволяет получать жилье малоимущим бесплатно или с помощью целевых дотаций. Однако нужно признать, что действующие механизмы отличаются низкой эффективностью. Летом 2019 года Путин поручил правительству обеспечить малоимущих жильем. Ниже рассмотрены актуальные условия и перспективы решения проблем.

Как на данный момент решается проблема с жильем для малоимущих

На федеральном уровне определяют общие тематические мероприятия, выделяют значительную часть финансирования целевых программ. Местные органы власти устанавливают коррекции с учетом региональных условий. Базовый принцип – оказание помощи гражданам, которые не способны самостоятельно обеспечить достойные условия проживания.

В соответствии с отмеченными особенностями следует привести стандартные условия предоставления жилья (субсидий) малоимущим:

• доход на одного члена семьи меньше прожиточного уровня;
• общая площадь не соответствует нормативам;
• эксплуатировать недвижимость нельзя по причине плохого технического состояния.

Основные правила определены следующими законодательными актами:

• основные критерии – ЖК РФ (гл.7);
• порядок определения прожиточного минимума – ФЗ № 134 от 24.10.1997;
• учет общих доходов для обеспечения жильем на льготных условиях – ПП № 512 от 29.06. 2011;
• расчет среднедушевого дохода – ФЗ № 44 от 05.04.2003;
• предоставление социальной помощи малоимущим и другим категориям граждан – ФЗ № 178 от 14.07.1999.

Выделенные по целевой программе денежные средства можно использовать:

• на покупку жилья или компенсации расходов;
• для оплаты первого взноса по ипотечному кредиту;
• при выполнении обменных операций с недвижимостью;
• для реконструкции частного дома.

Кто может быть признан малоимущим

Определяющий норматив – минимальный прожиточный минимум (МПМ). По действующим правилам этот показатель уточняют ежеквартально. Расчет выполняется по единой методике, но с учетом региональных особенностей. Отдельно делают вычисления с учетом особенностей потребления разных категорий граждан. Ниже приведены справочные данные по состоянию на последний квартал 2018 г. (общий МПМ/ трудоспособный человек/ пенсионер/ ребенок) в руб.:

• Алтай – 9 752/ 10 154/ 8 248/ 9 938;
• Бурятия – 10 395/ 10 815/ 8 263/ 10 799;
• Ленинградская обл. – 10 239/ 11 088/ 8 777/ 9 877;
• Московская обл. – 12 181/ 13 498/ 9 100/ 11 925.

Для получения соответствующего статуса необходимо доказать отсутствие доходов по причинам, которые не зависят от действий заявителя. Не получится получить жилье от государства, если кроме отсутствующего трудоустройства нет регистрации безработного. Для расчета берут суммарные доходы за отчетные 3 месяца и делят на количество членов семьи. Кроме официальной заработной платы учитывают следующие позиции:

• алименты на ребенка;
• разовые вознаграждения;
• авторские гонорары;
• арендные платежи;
• дивиденды;
• студенческие стипендии;
• социальную помощь (денежные выплаты).

Временно неработающая мать в декретном отпуске может быть признана малоимущей. Эта ситуация не является тунеядством по действующему законодательству.

К сведению! После элементарной проверки отказывают лицам, которые злоупотребляют спиртными напитками или ведут асоциальный образ жизни.

Причины для получения жилья

Нуждающиеся граждане вправе рассчитывать на льготы не только при низком уровне доходов. Они могут получить в пользование социальное жилье, когда не выполняются нормативы по размерам площади на одного человека. По федеральным законам – от 18 м кв. (допустима коррекция региональными органами власти).

Нужно правильно понимать отличия разных норм:

• социальная – применяется в расчетах субсидий на покупку недвижимости (оплаты коммунальных услуг);
• предоставления – учитывается при экстренном выделении жилья из подменного фонда (аварии, катастрофы, иные особые обстоятельства);
• по учетной – оценивают необходимость улучшения имеющихся условий проживания;
• санитарную – применяют для выделения комнаты в общежитии.

К сведению! Отдельная квартира по строительным нормативам не может быть менее 28 м. кв. Одиноким людям по договору социального найма, как правило, предоставляют жилье от 33 м кв.

По специальной программе выполняют расселение в следующих случаях:

• запланированный капитальный ремонт (реновация);
• аварийное состояние здания;
• снос дома для строительства автомобильной дороги, решения иных муниципальных (общегосударственных) задач.

Причиной получить бесплатное жилье может быть наличие соседа, страдающего тяжелым заболеванием. В этой ситуации комиссия муниципалитета принимает решение на основании официального медицинского заключения.

Постановка на очередь

На этапе подготовки рекомендуется уточнить правила, установленные региональными законодателями. На официальном сайте крупного муниципального образования можно узнать, как встать в очередь на жилье малоимущим. Жители небольшого поселка обращаются для получения информации в местную администрацию.

В любом случае необходимо доказать отсутствие достаточного дохода. Пример расчета:

• семья (2 взрослых, 1 несовершеннолетний ребенок, Московская обл.) планирует встать в очередь на жилье малоимущим;
• суммарная заработная плата за три месяца по выписке из бухгалтерии составила 64 200 р. = 21200 + 23400 + 19600;
• доход на одного человека подтверждает возможность получения соответствующего статуса: 64 200/3/3 =7 133 Какие нужны документы

При обращении в подразделение местной администрации предоставляют гражданские паспорта (другие удостоверения личности) всех членов семьи. Представленный ниже перечень нуждающиеся в жилье малоимущие граждане корректируют с учетом реальных исходных условий:

• зарплату за три месяца подтверждают справками из бухгалтерии предприятия работодателя;
• документально показывают получение (отсутствие) иных доходов;
• для точного расчета размеров общей площади на человека передают план квартиры, который можно получить в БТИ либо в «Росреестре».

• справку о прописанных жильцах может получить в МВД только владелец недвижимости или уполномоченное лицо;
• специальной выпиской из базы данных ЕГРН можно подтвердить отсутствие жилья в личной собственности;
• членами семьи являются супруги, дети, родители;
• аналогичный статус получают другие родственники (иждивенцы), с постоянной регистрацией по этому же адресу.

Кто имеет право на льготную очередь

Кроме малоимущих граждан государство предоставляет помощь:

• молодым и многодетным семьям;
• инвалидам (1 и 2 гр.);
• чернобыльцам;
• ветеранам;
• отдельным категориям специалистов;
• военнослужащим;
• сотрудникам правоохранительных органов.

Для каждой категории утверждены специальные правила. Так, возраст каждого супруга для соответствия определению «молодая семья» должен быть не более 35 лет на дату предоставления субсидии. Помощь оформляют в виде именного сертификата. Этими деньгами можно оплатить вступительный взнос для получения ипотеки либо использовать для расчетов с продавцом. Обязательно проживание на территории региона. Можно изучить подробно другие программы подробно с помощью публикаций нашего сайта.

Куда обращаться

Заявление и сопроводительные документы передают в специализированное подразделение местной администрации. На стадии приемки осуществляется первичная проверка. Отдельные муниципальные образования организовали подачу заявлений через МФЦ. В любом случае требуется личное присутствие для удостоверения личности заявителей. Рекомендуется заранее выяснить, как получить жилье от государства бесплатно малоимущим в определенном регионе. Пригодятся сведения о количестве очередников и плановых показателях в области решения обозначенных проблем

Причины снятия с учета или отказа в постановке

Бесплатное жилье малоимущим предоставляют на основании определенного статуса. Поэтому некоторые муниципалитеты требуют регулярно подтверждать низкий уровень доходов. Как правило, эта процедура выполняется регулярно после формирования новых ежеквартальных данных о минимальном прожиточном уровне для конкретного региона.

Государственное обеспечение малоимущих подразумевает:

• плохие условия проживания;
• отсутствие недвижимости в собственности.

При изменении перечисленных или других значимых факторов допустимо исключение из очереди. Аналогичное решение будет принято после выявления мошенничества, ошибок и намеренных искажений в предоставленных данных. Если действия заявителя сопряжены с материальным ущербом, не исключены административные и уголовные наказания.

Почему все это не работает

Чтобы удовлетворить большее количество заявок, для малоимущих строят и выделяют недвижимость со сравнительно низкими потребительскими характеристиками. В соответствии с действующими правилами эти объекты должны соответствовать:

• строительным и санитарным нормам;
• критериям жилых помещений.

Несмотря на отмеченные минимальные требования, жилье малоимущим семьям в 2020 году выделяют в недостаточном количестве. Кроме недостаточного финансирования местных бюджетов, эксперты отмечают плохое решение организационных вопросов и ошибки в планировании.

Какое предложение сделал Путин

Следует понимать, что кроме малоимущих, субсидии на жилье получают другие категории льготников. Это увеличивает количество очередников. О сложной ситуации свидетельствует актуальная статистика по участникам военных действий и членам их семей. Средний срок ожидания превышает 14 лет.

Путин поручил найти малоимущим (иным льготникам) жилье в сжатые сроки. Соответствующее поручение правительству РФ содержит несколько важных определений:

• недвижимость сохраняется в собственности государства;
• активизируется программа общего повышения комфортности (качества инфраструктуры) городской среды;
• ставка по ипотечным кредитам снижается до среднего уровня менее 8%;
• в общем объеме целевого финансирования большую часть (90%) сформируют за счет федеральных средств;
• выделяются дополнительные земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов;
• обеспечивается согласованность действий ведомств и организаций для снабжения новых объектов электричеством, газом, водой.

Следует подчеркнуть, что Путин поручил обеспечить малоимущих качественным жильем. Прокуратура совместно с Роспотребнадзором и Министерством строительства РФ будут контролировать данный параметр на стадии ввода в эксплуатацию новых зданий.

К сведению! Чтобы найти ресурсы для реализации проекта в достаточном количестве, нужно иметь точные исходные данные. Эту задачу предполагается решить с помощью специальной базы данных «ЕГИССО». Она будет содержать актуальные сведения о малообеспеченных семьях с группировкой по регионам.

Сроки реализации указа

• предложения Правительства РФ о возможности снятия ограничений по ипотеке (однократные субсидии) – сентябрь 2019;
• разработка схемы обеспечения льготников жильем – до 10.10.2019;
• утверждение обязательных технических и эстетических параметров многоквартирных жилых зданий – декабрь 2019;
• выделение до 1 трлн р. для реализации целевого проекта «Жилье и городская среда» – поэтапно до 2024;
• увеличение объемов строительства индивидуальных домов (жилой недвижимости в общем) до 40 (120) млн м кв. – 2024.

Выполнение рассмотренных планов поможет кардинальным образом улучшить социальную ситуацию.

Ставьте лайки, делайте репосты, оставляйте комментарии к публикации. Для квалифицированной консультации обращайтесь к дежурному юристу сайта.